Marbella inicia una nueva etapa urbanística tras la aprobación de su Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), un paso importante hacia la modernización del marco de planificación de la ciudad.
El nuevo plan convivirá con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 durante un periodo transitorio, lo que garantiza la continuidad mientras el municipio prepara su Plan de Ordenación Urbana (POU), más detallado.
Con el nuevo marco, el PGOM establecerá la estrategia urbanística general de Marbella, mientras que el futuro POU definirá las normas concretas de edificación. Los proyectos que ya cuentan con aprobación urbanística definitiva podrán seguir adelante en sus condiciones actuales, mientras que los que aún están en tramitación quedarán sujetos a requisitos y plazos transitorios.
El nuevo marco también permite que determinados proyectos de regeneración urbana avancen antes de que se apruebe definitivamente el POU, siempre conforme a la normativa aplicable.
¿Qué significa esto para el mercado inmobiliario de Marbella?
La transición supone un paso importante hacia un sistema de planificación más moderno y estructurado, que podría favorecer futuras oportunidades de desarrollo, la regeneración urbana y la confianza de los inversores a largo plazo.
El PGOM entrará oficialmente en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga.
Fuente: SUR in English, 25 de septiembre de 2026
