Madrid avanza en uno de sus desarrollos urbanos más ambiciosos: Valdecarros entregará sus primeras viviendas a partir de 2029. El nuevo barrio prevé 51.656 viviendas y llegará a albergar a más de 150.000 residentes, una población comparable a la de ciudades como Marbella o Logroño.
Situado en Villa de Vallecas, Valdecarros es el mayor de los cinco grandes ámbitos de desarrollo en marcha en el sureste de Madrid. El proyecto se desarrollará en ocho fases, y las tres primeras están ya a punto de completar sus obras de urbanización. Estas fases iniciales abarcan aproximadamente 1,6 millones de m² y aportarán suelo para más de 13.000 viviendas.
La vivienda asequible tendrá un papel central en el proyecto. En torno al 55% del total de viviendas estará acogido a algún régimen de protección pública, lo que supone aproximadamente 28.400 inmuebles. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) es además propietaria de una parte importante del suelo, lo que favorecerá el desarrollo de futura vivienda asequible en alquiler.
Se espera que las tres primeras fases alberguen unas 13.500 viviendas, y la entrega de las primeras llaves está prevista a partir de 2029.
Por su escala, su importante componente de vivienda asequible y su potencial de población a largo plazo, Valdecarros se perfila como uno de los nuevos barrios residenciales más relevantes de Madrid y una pieza clave de la futura expansión de la capital.
Fuente: Madrid Secreto, agosto de 2026
