Madrid fait avancer l’un de ses projets urbains les plus ambitieux : Valdecarros doit livrer ses premiers logements à partir de 2029. Le nouveau quartier prévoit 51,656 logements et devrait à terme accueillir plus de 150,000 habitants, soit une population comparable à celle de villes comme Marbella ou Logroño.
Situé à Villa de Vallecas, Valdecarros est le plus grand des cinq grands secteurs d’aménagement en cours dans le sud-est de Madrid. Le projet sera réalisé en huit phases, dont les trois premières approchent déjà de l’achèvement de leurs travaux de viabilisation. Ces premières phases couvrent environ 1.6 million de m² et accueilleront plus de 13,000 logements.
Le logement abordable occupera une place centrale dans le projet. Environ 55% des logements relèveront d’un dispositif de logement public, soit quelque 28,400 biens. L’Entreprise municipale du logement et du foncier (EMVS) détient en outre une part importante des terrains, ce qui favorisera le développement de futurs logements locatifs abordables.
Les trois premières phases devraient accueillir environ 13,500 logements, avec une remise des premières clés prévue à partir de 2029.
Par son ampleur, la part importante de logements abordables et son potentiel démographique à long terme, Valdecarros est appelé à devenir l’un des nouveaux quartiers résidentiels les plus importants de Madrid et un élément majeur de l’expansion future de la capitale.
Source : Madrid Secreto, août 2026
