Madrid se prépare à accueillir le plus grand centre commercial de son histoire, un méga-projet de 500 millions d’euros dont l’ouverture est prévue à Valdebebas en 2027. Le nouveau complexe comptera plus de 280 magasins et un cinéma Kinépolis de nouvelle génération, et devrait créer des milliers d’emplois directs et indirects, s’imposant comme l’un des plus grands projets commerciaux d’Espagne.
Le centre commercial sera situé à proximité de l’IFEMA, de l’hôpital Isabel Zendal et du terminal T4 de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dans un secteur appelé à devenir l’un des principaux pôles résidentiels et d’affaires de la ville. Le projet occupera environ 360,000 à 362,000 mètres carrés de surface bâtie et se composera de deux grands bâtiments reliés par une place centrale à ciel ouvert.
Conçue par Chapman Taylor, l’architecture vise à offrir une expérience qui va au-delà du shopping traditionnel. Le complexe se distinguera par ses lignes courbes, ses façades blanches, ses galeries spacieuses, ses terrasses et ses espaces verts, invitant les visiteurs à se retrouver, à se restaurer et à profiter des loisirs plutôt qu’à simplement faire leurs achats.
L’offre commerciale comprendra entre 260 et 280 magasins, mêlant mode, technologie, équipement de la maison, restaurants et services. L’une des attractions phares déjà confirmées est un cinéma Kinépolis de nouvelle génération, appelé à devenir un haut lieu des loisirs dans le nord de Madrid, aux côtés de grandes enseignes et de restaurants avec terrasse.
Des milliers d’emplois attendus
Selon les estimations publiées, le projet devrait générer entre 5,400 et 6,000 emplois directs dans le commerce, la restauration, l’exploitation du cinéma, la sécurité, le nettoyage et la gestion. Environ 3,500 emplois indirects sont en outre attendus dans des domaines comme la logistique, la maintenance, l’approvisionnement et les services externes.
Les travaux doivent débuter en 2026, pour une ouverture officielle prévue en 2027, même si aucune date précise n’a encore été annoncée. Le projet nécessitera aussi d’améliorer les accès routiers et les transports en commun à Valdebebas pour absorber la hausse attendue du trafic et de la fréquentation.
Source : Madrid Secreto, février 2026
