Le marché immobilier espagnol reste florissant et franchit de nouveaux caps, avec une hausse annuelle des prix des logements de 8.7% au troisième trimestre 2024. Le prix moyen au mètre carré atteint 2,182 €, en hausse de 2% sur les trois derniers mois, un nouveau record historique pour l’immobilier dans tout le pays.
Málaga affiche la croissance la plus impressionnante, avec des prix en hausse de 17.9% sur un an. Madrid (17.8%), Valence (17.6%) et Santander (16.7%) ont également connu de fortes hausses, tout comme des villes comme Alicante, Grenade et Soria. Par ailleurs, 16 villes, dont Málaga, Madrid, Valence, Barcelone et Palma, ont atteint leurs plus hauts niveaux de prix jamais enregistrés.
Les régions littorales, en particulier Málaga et Majorque, se révèlent particulièrement prisées, de nombreux acquéreurs recherchant un logement dans ces emplacements de choix. Toutes les régions d’Espagne ont enregistré des hausses de prix, les Canaries arrivant en tête avec 16.4%, devant la Communauté de Madrid (14.1%), les îles Baléares (13.1%), ainsi que la Communauté valencienne et la Murcie (12.7%).
Les îles Baléares restent la région la plus chère d’Espagne, avec un prix moyen de 4,561 € le mètre carré, ce qui illustre la demande soutenue pour ces zones très recherchées. Avec un marché du logement à des niveaux records, l’Espagne reste une destination de choix pour l’investissement immobilier comme pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre.
Source : Idealista, octobre 2024
