L’hôtel Kempinski de Marbella, propriété d’une famille suisse, est en vente pour un minimum de 60 millions d’euros. La propriété comprend notamment un parcours de golf et une promenade intérieure.
Azora, le groupe d’investissement de Fernando Gumuzio et Concha Osácar, s’y était déjà intéressé par le passé et aurait déposé une offre pour l’hôtel. Tout comme David Shamoon, homme d’affaires aux intérêts importants à Marbella. Outre qu’il est propriétaire de Puente Romano, un complexe de plus de 250 chambres et trois villas sur le célèbre Golden Mile de Marbella, il gère également le Marbella Club, autre grand hôtel de cette ville de la province de Malaga.
Azora, de son côté, fait état dans sa lettre de présentation d’investissements de 1 200 millions d’euros entre 2014 et 2018 pour l’acquisition de treize mille chambres. En 2019, le groupe a en outre lancé le fonds Azora European Hotel & Lodging, un véhicule doté de plus de 800 millions d’euros pour investir dans des hôtels en Europe.
Azora détient d’importants investissements hôteliers, tandis que Shammon est propriétaire du complexe Puente Romano et gère le Marbella Club
L’intérêt de ces deux groupes pour le Kempinski de Marbella intervient alors que le tourisme en Espagne vit un moment faste. Des destinations comme les îles Baléares, les îles Canaries ou la Costa del Sol sont devenues des zones prime pour les grands groupes d’investissement ou les fonds internationaux qui achètent des hôtels.
Le segment hôtelier a attiré 3 279 millions d’euros d’investissements l’an dernier, un total qui comprend aussi bien des hôtels en activité que des biens destinés à être transformés en hôtels ou des terrains à usage hôtelier.
L’an dernier, 133 hôtels et 17 754 chambres ont fait l’objet de transactions, contre 127 hôtels et 19 043 chambres en 2021. Une trentaine d’autres actifs ont par ailleurs été vendus, dont des terrains destinés à des projets hôteliers et des biens immobiliers à transformer en hôtels.
Source : El Confidencial, mai 2023
