Benahavís · Sur plan
Villa Alhama
- 2,60 M€
- À partir de
- 4
- Chambres
Tel que publié par le promoteur1
Villa Alhama est un programme neuf à Benahavís, Sur plan. Ses logements comptent 4 chambres. Les prix commencent à 2 595 000 €.
Villa Alhama is a four-bedroom villa in Montemayor, in the hills of Benahavís, a short drive from Marbella and the coast. It stands on a plot of 2,775 m², with 479 m² built over two storeys, three bathrooms and a guest toilet. The house steps down across two levels that follow the slope of the land. Large glazed walls open the main living area fully onto generous terraces and a cantilevered infini
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Set within the hills of Benahavís, Montemayor offers a rare position where elevation, nature and privacy come together. Just a short drive from Marbella and the coast, yet removed from noise and density, it provides a sense of distance without isolation. It combines privacy and natural surroundings with access to one of the most established lifestyles in southern Europe.
Montemayor is defined by space, protection and a deep connection to its natural surroundings. Days are shaped by open views, natural light and a sense of calm that extends throughout the home. Outdoor living becomes part of everyday life, where terraces, gardens and surroundings are fully experienced. It is a lifestyle defined not by movement, but by space, privacy and time. The result is an environment where architecture feels intentional, and where every element is shaped by the land it belongs to.
The villa is conceived as a private retreat where architecture, landscape and light meet naturally. Spaces open towards the outdoors, allowing views, air and natural light to become part of everyday life. A home designed to enjoy time, space and tranquillity.
This property sits on a plot of 2,775 m², with a floor area of 479 m² spread over two storeys, comprising a total of 4 bedrooms, 3 bathrooms and a toilet.
The villa unfolds across two stepped levels that gently adapt to the natural topography, creating a sense of lightness, balance and harmony. The main living area opens entirely to the outdoors through expansive glazed surfaces, seamlessly connecting interior spaces with generous terraces and a striking cantilevered infinity pool, conceived as the home’s defining feature.
The design combines clean lines and pure geometries with carefully selected natural materials. Pergolas with exposed beams reinterpret Mediterranean tradition through a contemporary lens, creating outdoor spaces designed to be enjoyed throughout the year.
On the lower level, more private areas integrate with the garden through large windows, reinforcing the continuity between interior and exterior while enhancing the connection with nature.
The architectural composition, defined by balanced volumes, cantilevered planes and the interplay of light and shadow, brings both character and dynamism to the façade, while the cantilevered infinity pool becomes a sculptural element that frames the views and defines the identity of the villa.
Localisation
Benahavís
À propos de Benahavís
Les biens disponibles, les secteurs de Benahavís et ce que l’on peut y acheter selon son budget. Lire le guide de Benahavís
Le marché en un coup d’œil
Inventaire Meklara en direct
Prix affichés · Benahavís
5 534 €/m²
Prix affiché au m²+3,8% sur un an
21,3 €/m²
Loyer affiché au m², par mois−1,8% sur un an
4,6%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Benahavís.
Vue investisseur
Positionnement sur le marché
1 Tel que publié par le promoteur
Points à prendre en compte
- Stade précoce : un achat sur plan comporte un risque de livraison, et la date de livraison est un objectif, pas un engagement.
- Les disponibilités ne sont pas publiées logement par logement ; vérifiez l’offre actuelle avant de vous fier à un prix.
- Aucune fourchette de surface intérieure n’est publiée ; le prix au m² ne peut donc pas être calculé pour ce programme.
- Les données locatives sur le neuf dans ce secteur sont limitées ; tout rendement affiché est un scénario, pas une observation.
- Les chiffres commerciaux s’appuient sur des sources mais n’ont pas été vérifiés de manière indépendante par une personne.
Aucune note ni évaluation globale n’est affichée. Les chiffres sont des faits tels que publiés, des calculs dont la méthode est indiquée, ou des données de démonstration clairement signalées — voir Sources et méthodologie.
Liste de prix
Prix et disponibilités actuels
Prix publiés : €2,595,000
Les prix et les logements encore disponibles à Villa Alhama changent souvent. Demandez-nous la liste de prix actuelle du promoteur : nous vous l’envoyons par e-mail, avec les plans.
Conditions de paiement
Comment se déroule généralement le paiement
Réservation
Un dépôt de réservation retire le bien du marché, en général jusqu’à 30 jours, le temps que l’avocat vérifie les documents.
Contrat de vente
Le contrat de vente sous seing privé est signé et, avec la réservation, 20 à 30 % du prix sont généralement versés.
Pendant la construction
Certains promoteurs demandent des paiements échelonnés pendant les travaux. La loi impose que chaque paiement avant la livraison soit garanti par une caution bancaire ou une assurance.
Livraison
Le solde est réglé chez le notaire lorsque le logement est achevé et que les clés sont remises.
Le promoteur fixe le plan exact pour Villa Alhama. Demandez-nous sa grille de prix et son plan de paiement actuels.
Renseignez-vous sur Villa Alhama
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Informations sur la source
- 01
Fiche de programme publiée — Villa Alhama · Mas Property via Meklara
Prix, fourchettes, nombre de logements, dates et conditions exactement tels que la publication les a communiqués. Rien n’est estimé ici.