Au premier semestre, quatre opérations d’un montant total de 110 millions d’euros ont été enregistrées dans la province de Malaga. La Costa del Sol figure parmi les trois premières destinations d’Espagne qui attirent les plus gros investisseurs du monde souhaitant miser sur les hôtels de vacances.
Au cours des six premiers mois de l’année, les investisseurs ont injecté des capitaux dans des établissements des îles Baléares et des îles Canaries, suivies de la Costa del Sol avec quatre transactions dans la province de Malaga d’une valeur de 110 millions d’euros, selon le rapport sur l’investissement hôtelier en Espagne réalisé par l’équipe hôtellerie du spécialiste immobilier Colliers. Les opérations sur la Costa del Sol sont toutefois moins nombreuses qu’à la même période l’an dernier, précise le rapport.
Les grandes destinations balnéaires comme les îles Baléares, les îles Canaries et la Costa del Sol concentrent 49 % de l’investissement en Espagne, pour une valeur totale de 684 millions d’euros. Colliers souligne que les Baléares sont le leader incontesté, avec quinze opérations portant sur plus de 2 000 chambres pour une valeur de 400 millions d’euros. Les Canaries ont pour leur part enregistré sept transactions d’un montant de 174 millions.
Catégories luxe
L’appétit pour le luxe domine l’investissement hôtelier, souligne le rapport. Les catégories cinq étoiles et Grand Luxe ont enregistré 717 millions d’euros d’investissements, soit plus de la moitié du total. Barcelone arrive en tête de cette catégorie, après deux transactions portant sur des actifs prime. « Les investisseurs ont fortement misé sur des actifs de qualité et se sont concentrés sur le luxe, qui s’est révélé très liquide et résilient en période d’incertitude », indique le rapport.
Les acheteurs étrangers ont représenté 63 % du total investi au premier semestre, prolongeant la tendance des dernières années, montre également le rapport.
Source : SUR in English, juillet 2023.
