Villa · Marbella
Villa 4 chambres à Nueva Andalucia, Marbella
2 395 000 €
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 242 m²
- Réf. MAS889144
This beautifully renovated villa, located in a quiet gated community in the heart of Nueva Andalucía, offers a perfect blend of modern design, comfort, and the Mediterranean lifestyle. Scheduled for completion in summer 2025, the property represents a turn-key opportunity in one of Marbella’s most desirable residential areas.
Surrounded by a charming garden and featuring a private swimming pool, the villa provides a serene and private outdoor space ideal for both relaxation and entertaining. Inside, it boasts four generously sized and naturally bright bedrooms, along with elegantly designed bathrooms. The open-plan layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, designed with both comfort and style in mind.
Situated in an exceptional location with easy access to prestigious golf courses and only a short drive from the coast, the villa offers both peace and convenience. The neighborhood is highly regarded for its security, tranquility, and refined lifestyle.
Additional features include a private indoor garage with space for two vehicles, enhancing the practicality of this elegant home. With its spacious interiors, modern finishes, and unbeatable location, this villa is an ideal choice for those seeking a refined residence or an outstanding investment in Marbella.
For buyers who prefer to complete the renovation themselves, the villa is also available in its current condition for €1,300,000, offering a rare opportunity to customize the home to personal taste while securing a property in one of the area’s most sought-after locations.
Détails
- Surface construite
- 242 m²
- Surface du terrain
- 902 m²
- Type de bien
- Villa
- Ville
- Marbella
- Équipements
Vues
- Vue sur la montagne
Cadre et sécurité
- Résidence fermée
Extérieur
- Jardin privatif
- Terrasse couverte
- Barbecue
- Terrasse privée
- Piscine extérieure
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cellier
Confort
- Domotique
- Garage
- Climatisation
Style
- Moderne
- Contemporain
À proximité
- Un parc
- Écoles
- Transports en commun
- Un port de plaisance
- Golf
- Commerces
- La mer
- Le centre-ville
- Services
- Restaurants
Charges annuelles
- Community fees
- 125 € par an
- Taxe des ordures (basura)
- 278 € par an
Vivre ici
Nueva Andalucía, Marbella
La vallée du golf de Marbella, qui s’élève de Puerto Banús vers La Concha : villas, jardins et certains des parcours les plus célèbres d’Espagne.
Marbella est l’une des destinations méditerranéennes les plus élégantes, avec 16 parcours de golf, quatre ports de plaisance, 25 plages et des établissements hôteliers de tout premier ordre. La ville la plus glamour de la Costa del Sol compte également une vingtaine de spas et de centres de thalassothérapie, des restaurants gastronomiques et des beach clubs exclusifs.
- Nueva Andalucía
- Marbella
- Costa del Sol
- Espagne
Style de vie
Peut convenir à
- La vie de famille, avec de la place pour chacun
- La vie en plein air presque toute l’année
- Les golfeurs, avec des parcours tout proches
- La vie au bord de la mer
- Les acquéreurs attachés à l’intimité et à la sécurité
À voir sur place
- La vue sur les collines et les greens.
- La façon dont la lumière traverse les pièces au fil de la journée.
- La piscine, le jardin et les terrasses qui les entourent.
- L’arrivée, et le calme de la résidence.
Le marché à Nueva Andalucía
Le marché en un coup d’œil
1 Inventaire Meklara en direct
Prix affichés · Nueva Andalucía
6 216 €/m²
Prix affiché au m²+2,4% sur un an
23,4 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+6,4% sur un an
4,5%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Nueva Andalucía.


