Alcobendas ha dado luz verde definitiva a Valdegrande, el mayor desarrollo residencial del norte de Madrid en las últimas décadas. Situado justo al norte de la capital y lindando con el término municipal de Madrid, el nuevo barrio sumará 8.600 viviendas, más de la mitad de ellas protegidas, lo que ayudará a aliviar la creciente presión sobre la vivienda en la región.
El proyecto fue aprobado casi por unanimidad por el pleno municipal de Alcobendas tras superar obstáculos judiciales previos. Valdegrande había quedado paralizado temporalmente por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), que exigía ajustes para cumplir la normativa ambiental. Cumplidos ya esos requisitos, el desarrollo puede por fin seguir adelante.
Valdegrande se construirá sobre antiguos terrenos agrícolas y ganaderos, que se transformarán en una zona urbana plenamente planificada. Más allá de la vivienda, uno de sus rasgos más llamativos serán sus amplias zonas verdes: un total de 570.000 metros cuadrados repartidos en dos grandes parques. Uno actuará como zona de transición ecológica junto al Monte de Valdelatas, mientras que el otro, un parque central de más de 200.000 metros cuadrados junto al arroyo de Valdelacasa, tendrá un tamaño comparable a la mitad del emblemático Parque del Retiro de Madrid.
La inversión estimada del proyecto alcanza los 2.300 millones de euros y se espera que genere más de 4.000 empleos durante la fase de construcción. La combinación de suelo de promotores privados y parcelas municipales permitirá al ayuntamiento impulsar políticas de acceso a la vivienda, con una amplia oferta que irá desde estudios para jóvenes y familias hasta viviendas unifamiliares y pisos de alquiler.
A medida que Madrid sigue creciendo hacia sus afueras, Valdegrande representa a la vez una oportunidad y un reto. Las administraciones regional y local deberán ahora garantizar que las infraestructuras públicas, el transporte, la gestión del tráfico y el suministro energético crezcan al mismo ritmo que la llegada de miles de nuevos residentes, preservando la calidad de vida y acompañando el desarrollo continuado de la región.
Fuente: Madrid Secreto, diciembre de 2025
