Alcobendas dało ostateczne zielone światło dla Valdegrande, największej od dziesięcioleci inwestycji mieszkaniowej na północy Madrytu. Nowa dzielnica, położona tuż na północ od stolicy, przy granicy z gminą Madryt, przyniesie 8,600 mieszkań, z których ponad połowa będzie dotowana, co pomoże złagodzić rosnącą presję na rynku mieszkaniowym w regionie.
Projekt został zatwierdzony niemal jednogłośnie przez radę gminy Alcobendas po pokonaniu wcześniejszych przeszkód prawnych. Valdegrande zostało czasowo wstrzymane wyrokiem Najwyższego Sądu Madrytu (TSJM), który nakazał wprowadzenie zmian w celu spełnienia norm środowiskowych. Teraz, gdy wymogi te zostały spełnione, inwestycja może wreszcie ruszyć.
Valdegrande powstanie na dawnych terenach rolniczych i hodowlanych, które zostaną przekształcone w w pełni zaplanowany obszar miejski. Poza mieszkaniami jednym z najbardziej charakterystycznych elementów będą rozległe tereny zielone: łącznie 570,000 metrów kwadratowych podzielonych na dwa duże parki. Jeden będzie pełnił funkcję ekologicznej strefy przejściowej przy Monte de Valdelatas, a drugi—centralny park o powierzchni ponad 200,000 metrów kwadratowych przy strumieniu Valdelacasa—będzie wielkością porównywalny z połową słynnego madryckiego parku Retiro.
Szacunkowa wartość inwestycji sięga €2.3 miliarda, a na etapie budowy ma ona stworzyć ponad 4,000 miejsc pracy. Połączenie gruntów należących do prywatnych deweloperów i działek gminnych pozwoli radzie miasta prowadzić politykę ułatwiającą dostęp do mieszkań, oferując szeroki wachlarz opcji – od kawalerek dla młodych ludzi i rodzin po domy jednorodzinne i mieszkania na wynajem.
W miarę jak Madryt rozrasta się na swoich obrzeżach, Valdegrande stanowi zarówno szansę, jak i wyzwanie. Władze regionalne i lokalne staną teraz przed zadaniem zapewnienia, by infrastruktura publiczna, transport, zarządzanie ruchem i dostawy energii rozwijały się w tempie odpowiadającym napływowi tysięcy nowych mieszkańców, tak aby utrzymać jakość życia i wspierać dalszy rozwój regionu.
Źródło: Madrid Secreto, grudzień 2025
