El número de compraventas de viviendas en España con comprador extranjero alcanzó en el primer semestre de 2022 un máximo histórico, en un gran voto de confianza de los inversores extranjeros hacia España con su dinero.
En el primer semestre del año se registraron 72.987 compraventas de viviendas en España con comprador extranjero, un 53% más que en el mismo periodo del año pasado, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado.
Es el mayor nivel de inversión extranjera en vivienda española jamás registrado, al menos desde que los notarios empezaron a publicar estas cifras, con datos que se remontan a 2007.
Como puede verse en el gráfico anterior, la demanda extranjera se mantuvo más o menos estable, e incluso se redujo ligeramente en algunos periodos entre 2017 y 2019, antes de desplomarse en el primer semestre de 2020 con la pandemia de coronavirus y las restricciones de viaje asociadas. Sin embargo, en el segundo semestre de 2021 y en el primero de este año la demanda extranjera de vivienda española se ha disparado.
Como la demanda extranjera ha crecido más rápido que la local, que aumentó un 9% en el periodo, la cuota de mercado de los compradores extranjeros subió a un máximo histórico del 20,3%, igualando la alcanzada en el segundo semestre de 2015.
Fuente: Spanish Property Insight, octubre de 2022
