Marbella continue de démontrer sa forte attractivité pour les investissements nationaux et internationaux, avec la relance d’un grand projet d’aménagement urbain évalué à 96.2 millions d’euros. L’initiative prévoit la construction de 232 logements et d’un hôtel de luxe exploité par une grande enseigne internationale, dans le secteur très prisé de La Meridiana.
Selon le conseiller municipal à l’urbanisme, José Eduardo Díaz, le projet remonte à près de trente ans et vient d’être réactivé. Fait remarquable, il ne sera pas examiné selon les règles d’urbanisme actuelles, mais selon celles en vigueur au moment de son approbation initiale. Une grande partie des démarches administratives antérieures reste ainsi valable, ce qui accélère sa réalisation. Le projet serait déjà instruit à environ 50%.
Le programme, qui fait partie du Plan Parcial de Ordenación de Arroyo de la Cruz, couvre 154,000 mètres carrés au sud de l’autoroute AP-7. Sur ce total, 52,000 mètres carrés sont réservés à l’hôtel de luxe et 40,000 mètres carrés aux espaces publics ouverts. Le plan prévoit un mélange de logements collectifs et individuels destinés au marché libre.
Les chiffres d’investissement font état de 90 millions d’euros consacrés à la construction des logements et de l’hôtel, auxquels s’ajoutent 6.2 millions d’euros pour les infrastructures essentielles. L’identité de l’exploitant hôtelier n’a pas encore été dévoilée, mais les responsables confirment qu’il s’agira d’une marque de renommée mondiale encore absente du paysage hôtelier de Marbella, un ajout notable dans une commune déjà riche en établissements cinq étoiles.
Après l’accord du conseil municipal pour reprendre la procédure d’urbanisme, la mairie va désormais demander des rapports actualisés, notamment sur l’impact en matière de transport et l’intégration au réseau routier. Le projet s’inscrit dans une stratégie plus large d’expansion urbaine, qui comprend des secteurs importants comme Marbería et Las Monjas.
Parallèlement, la commune continue de faire preuve d’un fort dynamisme en matière d’urbanisme. José Eduardo Díaz a également souligné l’approbation récente de quatre nouvelles licences hôtelières, signe de la confiance des investisseurs envers Marbella. Au cours des deux dernières semaines seulement, la ville a délivré des licences pour 38 millions d’euros, dont un programme de 113 logements à Nueva Andalucía, sur un terrain resté inactif pendant plus de vingt ans. Plus de 90 licences sur déclaration responsable ont en outre été traitées pour des travaux de rénovation, d’entretien et d’amélioration, représentant plus de trois millions d’euros d’investissement.
« Ces chiffres reflètent la vitalité du secteur de l’urbanisme à Marbella et la capacité exceptionnelle de la commune à attirer des investissements résidentiels comme touristiques », a déclaré José Eduardo Díaz.
Source : Sur In Engish, décembre 2025
