Marbella sigue demostrando su gran atractivo para la inversión nacional e internacional con la reactivación de un importante proyecto urbanístico valorado en 96,2 millones de euros. La iniciativa contempla la construcción de 232 viviendas y un hotel de lujo gestionado por una gran marca internacional, y se desarrollará en la codiciada zona de La Meridiana.
Según el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, el proyecto se remonta a hace casi tres décadas y ahora se ha reactivado. Llama la atención que no se evaluará conforme a la normativa urbanística vigente, sino a la que estaba en vigor cuando se aprobó inicialmente. Esto permite que buena parte de los trámites administrativos anteriores sigan siendo válidos, lo que agiliza su ejecución. Se calcula que la tramitación ya está completada en torno a un 50%.
La promoción, integrada en el Plan Parcial de Ordenación de Arroyo de la Cruz, abarca 154.000 metros cuadrados al sur de la autopista AP-7. De ese total, 52.000 metros cuadrados se reservan para el hotel de lujo y 40.000 metros cuadrados para espacios libres públicos. El plan combina viviendas plurifamiliares y unifamiliares destinadas al mercado libre.
Las cifras de inversión recogen 90 millones de euros para la construcción residencial y hotelera, más otros 6,2 millones de euros para infraestructuras básicas. Aún no se ha desvelado la identidad del operador hotelero, aunque fuentes municipales confirman que será una marca de prestigio mundial que todavía no está presente en Marbella, una incorporación destacada en un municipio que ya cuenta con numerosos establecimientos de cinco estrellas.
Tras la aprobación municipal para retomar la tramitación, el Ayuntamiento solicitará ahora informes actualizados, en particular sobre el impacto en el tráfico y la integración en la red viaria. El proyecto forma parte de una estrategia más amplia de crecimiento urbano que incluye zonas relevantes como Marbería y Las Monjas.
Paralelamente, el municipio mantiene un fuerte impulso urbanístico. Díaz destacó también la reciente aprobación de cuatro nuevas licencias hoteleras, prueba de la confianza de los inversores en Marbella. Solo en las dos últimas semanas, la ciudad ha concedido licencias por valor de 38 millones de euros, entre ellas una promoción de 113 viviendas en Nueva Andalucía, en unos terrenos que llevaban más de dos décadas inactivos. Además, se han tramitado más de 90 declaraciones responsables para obras de reforma, mantenimiento y mejora, que suponen una inversión de más de tres millones de euros.
«Estas cifras reflejan la vitalidad del sector urbanístico de Marbella y la extraordinaria capacidad del municipio para atraer inversión tanto residencial como turística», afirmó Díaz.
Fuente: Sur In Engish, diciembre de 2025
