La mairie de Marbella a donné son feu vert à l’agrandissement très attendu du centre commercial La Cañada, le plus grand complexe commercial de la province de Malaga. Après plus de dix ans de différends en matière d’urbanisme, l’exécutif municipal a approuvé un permis de construire qui ouvre la voie à 20,000 mètres carrés supplémentaires de surfaces commerciales, pour un investissement de 12 millions d’euros.
Le projet portera la surface commerciale du centre de 100,000 à 120,000 mètres carrés. Selon le porte-parole municipal, Félix Romero, le permis rapportera 500,000 € de recettes fiscales à la commune. Il a souligné que l’initiative renforcera non seulement l’offre commerciale de Marbella, mais aussi sa position de pôle commercial régional.
L’extension sera située dans la zone attenante à l’entrée de la FNAC, mais aucune date de début des travaux n’a encore été annoncée. Deux semaines plus tôt, la mairie avait déjà approuvé un projet d’augmentation de la capacité de stationnement avec un nouveau parking souterrain.
La maire, Ángeles Muñoz, a souligné que la procédure d’approbation avait respecté « tous les paramètres juridiques et techniques » et avait été rigoureusement examinée par les services municipaux afin d’éviter toute irrégularité.
La Cañada, devenu un lieu emblématique avec trente ans d’histoire, a connu des années de difficultés en matière d’urbanisme. Construit par phases à l’époque de Gil, le complexe comporte des parties initialement édifiées en dehors des règles d’urbanisme, ce qui a suscité des litiges récurrents sur son statut juridique.
En 2019, la polémique a éclaté lorsque le projet d’agrandissement de Primark a été bloqué par la mairie, qui invoquait des incompatibilités avec le plan général d’urbanisme (PGOU) de 2010. Bien que le centre commercial ait entamé les travaux, le projet a été stoppé, des amendes ont été infligées et les tribunaux ont finalement donné raison à la mairie.
Le tournant est venu d’une modification du PGOU de 1986, qui a permis d’augmenter la surface bâtie sans modifier la configuration extérieure d’un bâtiment. Ce changement réglementaire a ouvert la voie à l’extension actuelle, rapprochant La Cañada de l’aboutissement de sa longue quête de régularisation.
Alors que les nouveaux documents d’urbanisme PGOM et POU régiront prochainement l’urbanisme à Marbella, l’agrandissement de La Cañada marque une étape importante pour le centre commercial comme pour la commune. Au-delà du renforcement de l’offre commerciale de Marbella, le projet devrait attirer de nouvelles enseignes, générer une activité économique importante et créer des centaines d’emplois.
Après des années d’obstacles juridiques, l’agrandissement longtemps retardé de La Cañada avance enfin, et promet de redessiner la carte commerciale de la Costa del Sol.
Source : Sur In English, août 2025
