De gemeente Marbella heeft groen licht gegeven voor de langverwachte uitbreiding van winkelcentrum La Cañada, het grootste winkelcomplex van de provincie Malaga. Na meer dan tien jaar planologische geschillen heeft het college een bouwvergunning verleend die de weg vrijmaakt voor 20.000 vierkante meter extra winkelruimte, een investering van 12 miljoen euro.
Het project vergroot de commerciële oppervlakte van het centrum van 100.000 naar 120.000 vierkante meter. Volgens gemeentewoordvoerder Félix Romero levert de vergunning de gemeente €500.000 aan belastinginkomsten op. Hij benadrukte dat het initiatief niet alleen het winkelaanbod van Marbella vergroot, maar ook de positie van de stad als regionaal winkelcentrum versterkt.
De uitbreiding komt in het gebied naast de ingang bij FNAC, al is er nog geen concrete startdatum voor de bouw bekendgemaakt. Slechts twee weken eerder had de gemeente al plannen goedgekeurd om de parkeercapaciteit te vergroten met een nieuwe ondergrondse parkeergarage.
Burgemeester Ángeles Muñoz benadrukte dat de goedkeuringsprocedure ‘alle juridische en technische parameters’ heeft gevolgd en grondig is gecontroleerd door gemeentelijke deskundigen om onregelmatigheden te voorkomen.
La Cañada, inmiddels een vaste bestemming met dertig jaar geschiedenis, kampte jarenlang met planologische problemen. Het complex werd in fasen gebouwd tijdens het tijdperk-Gil, en delen ervan werden oorspronkelijk buiten de planregels om gebouwd, wat leidde tot aanhoudende geschillen over de juridische status.
In 2019 ontstond ophef toen plannen voor een uitbreiding van Primark door de gemeente werden geblokkeerd wegens strijdigheid met het algemeen stedenbouwkundig plan (PGOU) van 2010. Hoewel het winkelcentrum al met de werkzaamheden was begonnen, werd het project stilgelegd, werden er boetes opgelegd en stelde de rechter uiteindelijk de gemeente in het gelijk.
Een keerpunt kwam met een wijziging van het PGOU van 1986, die uitbreiding van de bebouwde oppervlakte toestond zonder de uiterlijke vorm van een gebouw te veranderen. Deze regelwijziging opende de deur voor de huidige uitbreiding en brengt de langdurige zoektocht van La Cañada naar legalisering dichter bij een oplossing.
Nu de nieuwe planningsdocumenten PGOM en POU binnenkort de stedelijke ontwikkeling van Marbella gaan bepalen, is de uitbreiding van La Cañada een mijlpaal voor zowel het winkelcentrum als de gemeente. Naast een versterking van het winkellandschap van Marbella zal het project naar verwachting nieuwe merken aantrekken, aanzienlijke economische activiteit genereren en honderden banen opleveren.
Na jaren van juridische hindernissen komt de lang uitgestelde uitbreiding van La Cañada eindelijk op gang, met de belofte de commerciële kaart van de Costa del Sol opnieuw vorm te geven.
Bron: Sur In English, augustus 2025
