Regionen Madrid utökar programmet “Mi Primera Vivienda” för att hjälpa fler invånare att köpa sin första bostad, i takt med att stigande priser gör det allt svårare att spara ihop till en kontantinsats.
Enligt det uppdaterade programmet höjs det högsta tillåtna bostadspriset från €390 000 till €425 000, samtidigt som den övre åldersgränsen för sökande höjs till 50 år.
I stället för att ge ett direkt bidrag går regionregeringen in som garant för den del av bolånet som överstiger de 80% som bankerna normalt finansierar. På så sätt kan köpare med tillräcklig inkomst för att klara de månatliga betalningarna köpa en bostad utan att ha sparat ihop en stor kontantinsats.
Finansieringsgraden beror på köparens ålder och situation. Sökande under 40 år kan få finansiering på upp till 100%, de mellan 40 och 45 år upp till 95% och köpare mellan 45 och 50 år upp till 90%. Storfamiljer, ensamstående föräldrar och familjer med försörjningsberoende barn kan också kvalificera sig för finansiering på upp till 100%.
Programmet gäller både nyproduktion och begagnade bostäder i hela regionen Madrid. Sökande måste ha bott i regionen utan avbrott i minst två år, får inte redan äga en annan bostad i Spanien och måste använda den köpta bostaden som permanentbostad i minst fem år.
Utvidgningen sker samtidigt som Madrid fortsatt präglas av hög efterfrågan på bostäder, begränsat utbud och stigande priser. Genom att minska ett av de största hindren för ett köp—kontantinsatsen—vill regionregeringen göra bostadsägande mer tillgängligt för medelinkomsttagare med stabila inkomster men otillräckligt sparande.
Källa: Madrid Secreto, augusti 2026.
