Madrid
Huvudstadens mest eftertraktade stadsdelar, från Salamanca till La Moraleja.
Photo: Jorge Fernández Salas / Unsplash
Klassiska byggnader, varaktig efterfrågan
En huvudstad som är i gång året runt
Parker och utrymme nära till hands
Om Madrid
En av Europas stora huvudstäder.
Madrid är en av Europas stora huvudstäder: elegant, sällskaplig och allt mer internationell. Dess historiska stadsdelar, breda boulevarder och lummiga villaförorter erbjuder ett helt annat sätt att leva än kusten, och många av våra kunder äger på båda ställena. Salamanca, Chamberí, Retiro och Justicia erbjuder klassiskt stadsliv; El Viso och Chamartín är lugnare, medan La Moraleja, Pozuelo de Alarcón och Aravaca erbjuder hus, trädgårdar och internationella skolor strax utanför centrum.
- Torg och terrasser från morgon till sen kväll.
- Gran Vía, teatrarna och de stora museerna.
- Retiro och stadens parker.
- Internationella skolor i staden och förorterna.
- En snabb tågresa eller flygresa till kusten.
Varför investera i Madrid
Klassiska byggnader, varaktig efterfrågan
Sekelskifteslägenheter med högt i tak och balkonger i de centrala stadsdelarna är få till antalet och alltid efterfrågade.
En huvudstad som är i gång året runt
Regering, näringsliv, kultur och en av Europas mest trafikerade flygplatser håller staden levande under alla årstider.
Parker och utrymme nära till hands
Retiro och de gröna förorterna i norr och väster ger familjer utrymme utan att lämna staden.
Livet i Madrid
Terrasser, museer, parker och en stad som aldrig riktigt sover.
Stadsdelar
Madrid, område för område.
Salamanca
Klassisk förstklassig stadsdel
Retiro
Intill parken
Chamberí
Omtyckt och centralt
Justicia
Chueca och Salesas
Centro
Det historiska Madrid
Chamartín
Lugnt och med goda förbindelser
El Viso
Hus och trädgårdar
La Moraleja
Utrymme och avskildhet
Pozuelo de Alarcón
Familjehus, väster
Aravaca
Grönt och lugnt
Bostäder
Utvalda bostäder i Madrid.
Bostäder vi har till salu i Madrid just nu, från Salamanca till Chamberí. Berätta vad du söker så skickar en rådgivare dig även bostäder som aldrig annonseras.
Inget matchar de kriterierna ännu.
En bredare sökning — eller ett filter mindre — hittar oftast något nära.
Marknadsrapport
Marknadsrapport för Madrid.
Officiella siffror för Madrids kommun: hur många bostäder som sålts det senaste året och vad de värderades till per kvadratmeter.
Officiella data · Madrid
40,086
Bostadsförsäljningar undertecknade inför notarie, senaste 12 månaderna
€5,418/m²
Värderat pris per m², kv. 2 2026
−13.1%
Försäljningar, förändring jämfört med ett år tidigare
+9.4%
Värde per m², förändring jämfört med ett år tidigare
Källor: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (bostadsförsäljningar enligt notarieakter), tabell 2, och Valor tasado de la vivienda (bostäder på den fria marknaden, alla åldrar), tabell 4, för Madrids kommun. Senaste 12 månaderna: kv. 3 2025 till kv. 2 2026; förändringarna jämförs med kv. 3 2024 till kv. 2 2025 och kv. 2 2025. Siffrorna för kv. 2 2026 är preliminära.
Utgångspriser · Madrid
6 427 €/m²
Utgångspris per m²+1,3% jämfört med ett år tidigare
23,4 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+4,5% jämfört med ett år tidigare
4,4%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Madrid.
Privat rådgivning
Söker du i Madrid?
Berätta vad du söker i Madrid så hör en rådgivare av sig.
Berätta vad du letar efter
Lokala experter, lokal kunskap
Din pålitliga partner i Madrid.
Få personlig rådgivning från vårt team i Madrid.
Fotografier: Andres Garcia, Deniz Demirci, Eduardo Rodríguez, Jorge Fernández Salas, Korng Sok, Pablo Arroyo, via Unsplash.
