El Viso
En sällsynt enklav av hus och trädgårdar mitt i Madrid, med trädkantade gator och en lugn atmosfär.
Photo: Alejandro Hikari / Unsplash
Hus i staden
Trädkantat och lugnt
Ändå centralt
Om El Viso
Ett hus med trädgård i staden.
El Viso är en sällsynt enklav av hus och trädgårdar mitt i Madrid, med trädkantade gator och en lugn bostadsatmosfär. Köpare kommer hit för ett hus med uteplats utan att lämna staden.
- Trädgårdar och terrasser mitt i Madrid.
- Trädkantade, lugna gator.
- Salamancas butiker i närheten.
- Skolor och parker nära.
- En lugn bostadsatmosfär.
Varför investera i El Viso
Hus i staden
Fristående hus och radhus med trädgård är mycket sällsynta så här nära centrum.
Trädkantat och lugnt
Den låga bebyggelsen ger området en bys lugn.
Ändå centralt
Castellana och Salamanca ligger några minuter bort.
Livet i El Viso
En trädgård, lugna gator och staden några minuter bort.
Stadsdelar
Madrid, område för område.
Madrid
Huvudstaden
Salamanca
Klassisk förstklassig stadsdel
Retiro
Intill parken
Chamberí
Omtyckt och centralt
Justicia
Chueca och Salesas
Centro
Det historiska Madrid
Chamartín
Lugnt och med goda förbindelser
La Moraleja
Utrymme och avskildhet
Pozuelo de Alarcón
Familjehus, väster
Aravaca
Grönt och lugnt
Bostäder
Vårt urval i El Viso.
Vi bygger upp vårt utbud i Madrid. Berätta vad du söker så hör en rådgivare av sig med det som faktiskt finns tillgängligt, inklusive bostäder som aldrig annonseras.
Marknadsrapport
Marknadsrapport för El Viso.
Officiella siffror för Madrids kommun: hur många bostäder som sålts det senaste året och vad de värderades till per kvadratmeter.
Officiella data · Madrid
40,086
Bostadsförsäljningar undertecknade inför notarie, senaste 12 månaderna
€5,418/m²
Värderat pris per m², kv. 2 2026
−13.1%
Försäljningar, förändring jämfört med ett år tidigare
+9.4%
Värde per m², förändring jämfört med ett år tidigare
Källor: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (bostadsförsäljningar enligt notarieakter), tabell 2, och Valor tasado de la vivienda (bostäder på den fria marknaden, alla åldrar), tabell 4, för Madrids kommun. Senaste 12 månaderna: kv. 3 2025 till kv. 2 2026; förändringarna jämförs med kv. 3 2024 till kv. 2 2025 och kv. 2 2025. Siffrorna för kv. 2 2026 är preliminära. Siffrorna gäller Madrids stad som helhet; siffror per stadsdel publiceras inte.
Utgångspriser · Chamartín
8 142 €/m²
Utgångspris per m²+3,2% jämfört med ett år tidigare
23,7 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+3,3% jämfört med ett år tidigare
3,5%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Chamartín.
Privat rådgivning
Söker du i El Viso?
Berätta vad du söker i El Viso så hör en rådgivare av sig.
Berätta vad du letar efter
Lokala experter, lokal kunskap
Din pålitliga partner i El Viso.
Få personlig rådgivning från vårt team i Madrid.
Marknad
Utgångspriser i El Viso.
Vad bostäder i Chamartín annonseras för, till salu och för uthyrning, per kvadratmeter.
Utgångspriser · Chamartín
8 142 €/m²
Utgångspris per m²+3,2% jämfört med ett år tidigare
23,7 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+3,3% jämfört med ett år tidigare
3,5%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Chamartín.
Fotografier: Alejandro Hikari, Federico Mata, Kristijan Arsov, Matthew hahn, Yanhao Fang, gina, via Unsplash.
