El Viso
Een zeldzame enclave van huizen en tuinen midden in Madrid, met lommerrijke straten en een rustige sfeer.
Photo: Alejandro Hikari / Unsplash
Huizen in de stad
Lommerrijk en rustig
Toch centraal
Over El Viso
Een huis met tuin in de stad.
El Viso is een zeldzame enclave van huizen en tuinen midden in Madrid, met lommerrijke straten en een rustige, residentiële sfeer. Kopers komen hier voor een huis met buitenruimte zonder de stad te verlaten.
- Tuinen en terrassen midden in Madrid.
- Lommerrijke, rustige straten.
- De winkels van Salamanca dichtbij.
- Scholen en parken in de buurt.
- Een rustige, residentiële sfeer.
Waarom investeren in El Viso
Huizen in de stad
Vrijstaande huizen en rijtjeshuizen met tuin zijn zo dicht bij het centrum zeer zeldzaam.
Lommerrijk en rustig
Laagbouwstraten geven het gebied de rust van een dorp.
Toch centraal
De Castellana en Salamanca liggen op enkele minuten.
Leven in El Viso
Een tuin, rustige straten en de stad op enkele minuten.
Wijken
Madrid, wijk voor wijk.
Madrid
De hoofdstad
Salamanca
Klassieke toplocatie
Retiro
Naast het park
Chamberí
Geliefd en centraal
Justicia
Chueca en Salesas
Centro
Historisch Madrid
Chamartín
Rustig, goed bereikbaar
La Moraleja
Ruimte en privacy
Pozuelo de Alarcón
Gezinswoningen, in het westen
Aravaca
Groen en rustig
Residenties
Onze selectie in El Viso.
Wij bouwen onze portefeuille in Madrid op. Vertel ons wat u zoekt, dan neemt een adviseur contact met u op met wat er werkelijk beschikbaar is, inclusief woningen die nooit worden geadverteerd.
Marktrapport
Marktrapport El Viso.
Officiële cijfers voor de gemeente Madrid: hoeveel woningen er het afgelopen jaar zijn verkocht en op welke waarde per vierkante meter ze werden getaxeerd.
Officiële gegevens · Madrid
40,086
Woningverkopen bij de notaris, afgelopen 12 maanden
€5,418/m²
Getaxeerde waarde per m², Q2 2026
−13.1%
Verkopen, verandering ten opzichte van een jaar eerder
+9.4%
Waarde per m², verandering ten opzichte van een jaar eerder
Bronnen: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (woningverkopen op basis van notariële akten), tabel 2, en Valor tasado de la vivienda (woningen op de vrije markt, alle bouwjaren), tabel 4, voor de gemeente Madrid. Laatste 12 maanden: Q3 2025 tot en met Q2 2026; veranderingen ten opzichte van Q3 2024 tot en met Q2 2025 en Q2 2025. De cijfers voor Q2 2026 zijn voorlopig. De cijfers gelden voor de stad Madrid als geheel; cijfers per district worden niet gepubliceerd.
Vraagprijzen · Chamartín
€8.142/m²
Vraagprijs per m²+3,2% ten opzichte van een jaar eerder
€23,7/m²
Vraaghuur per m², per maand+3,3% ten opzichte van een jaar eerder
3,5%
Bruto huurrendementeen jaar vraaghuur ÷ vraagprijs
Bron: prijsrapporten van idealista, oktober 2026: de vraagprijzen van woningen die te koop en te huur worden aangeboden in Chamartín.
Persoonlijk advies
Zoekt u in El Viso?
Vertel ons wat u in El Viso zoekt, dan neemt een adviseur contact met u op.
Vertel ons wat u zoekt
Lokale experts, lokale kennis
Uw vertrouwde partner in El Viso.
Ontvang persoonlijk advies van ons team in Madrid.
Markt
Vraagprijzen in El Viso.
Voor welke prijs per vierkante meter woningen in Chamartín te koop en te huur worden aangeboden.
Vraagprijzen · Chamartín
€8.142/m²
Vraagprijs per m²+3,2% ten opzichte van een jaar eerder
€23,7/m²
Vraaghuur per m², per maand+3,3% ten opzichte van een jaar eerder
3,5%
Bruto huurrendementeen jaar vraaghuur ÷ vraagprijs
Bron: prijsrapporten van idealista, oktober 2026: de vraagprijzen van woningen die te koop en te huur worden aangeboden in Chamartín.
Foto’s: Alejandro Hikari, Federico Mata, Kristijan Arsov, Matthew hahn, Yanhao Fang, gina, via Unsplash.
