Salamanca
Madrids klassiska förstklassiga stadsdel: eleganta sekelskiftesbyggnader, den finaste shoppingen och Retiro runt hörnet.
Photo: Eduardo Rodríguez / Unsplash
Den stora våningen
Butiker och restauranger till fots
Centralt och grönt
Om Salamanca
Madrids klassiska förstklassiga adress.
Salamanca är Madrids klassiska förstklassiga stadsdel: breda, välordnade gator, eleganta sekelskiftesbyggnader, stadens finaste shopping och några av dess bästa restauranger, med Retiroparken runt hörnet. Köparna här söker en stor våning på en central, prestigefylld adress, ofta i en klassisk byggnad med högt i tak och balkonger.
- Terrasser och restauranger på lugna gator.
- Serrano och stadens finaste shopping.
- Retiro i slutet av gatan.
- Gallerier och de stora museerna nära.
- Klassiska byggnader med balkonger och högt i tak.
Varför investera i Salamanca
Den stora våningen
Klassiska byggnader med högt i tak, höga fönster och balkonger präglar stadsdelen, och de ersätts sällan.
Butiker och restauranger till fots
Serrano, Ortega y Gasset och gatorna runt dem rymmer stadens finaste shopping och restauranger.
Centralt och grönt
Retiro, Paseo de la Castellana och museerna ligger alla en kort promenad bort.
Livet i Salamanca
Shopping på Serrano, lunch på en terrass, en promenad i Retiro.
Stadsdelar
Madrid, område för område.
Madrid
Huvudstaden
Retiro
Intill parken
Chamberí
Omtyckt och centralt
Justicia
Chueca och Salesas
Centro
Det historiska Madrid
Chamartín
Lugnt och med goda förbindelser
El Viso
Hus och trädgårdar
La Moraleja
Utrymme och avskildhet
Pozuelo de Alarcón
Familjehus, väster
Aravaca
Grönt och lugnt
Bostäder
Vårt urval i Salamanca.
Vi bygger upp vårt utbud i Madrid. Berätta vad du söker så hör en rådgivare av sig med det som faktiskt finns tillgängligt, inklusive bostäder som aldrig annonseras.
Marknadsrapport
Marknadsrapport för Salamanca.
Officiella siffror för Madrids kommun: hur många bostäder som sålts det senaste året och vad de värderades till per kvadratmeter.
Officiella data · Madrid
40,086
Bostadsförsäljningar undertecknade inför notarie, senaste 12 månaderna
€5,418/m²
Värderat pris per m², kv. 2 2026
−13.1%
Försäljningar, förändring jämfört med ett år tidigare
+9.4%
Värde per m², förändring jämfört med ett år tidigare
Källor: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (bostadsförsäljningar enligt notarieakter), tabell 2, och Valor tasado de la vivienda (bostäder på den fria marknaden, alla åldrar), tabell 4, för Madrids kommun. Senaste 12 månaderna: kv. 3 2025 till kv. 2 2026; förändringarna jämförs med kv. 3 2024 till kv. 2 2025 och kv. 2 2025. Siffrorna för kv. 2 2026 är preliminära. Siffrorna gäller Madrids stad som helhet; siffror per stadsdel publiceras inte.
Utgångspriser · Barrio de Salamanca
10 876 €/m²
Utgångspris per m²−1,9% jämfört med ett år tidigare
28,4 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+3,8% jämfört med ett år tidigare
3,1%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Barrio de Salamanca.
Privat rådgivning
Söker du i Salamanca?
Berätta vad du söker i Salamanca så hör en rådgivare av sig.
Berätta vad du letar efter
Lokala experter, lokal kunskap
Din pålitliga partner i Salamanca.
Få personlig rådgivning från vårt team i Madrid.
Marknad
Utgångspriser i Salamanca.
Vad bostäder i Barrio de Salamanca annonseras för, till salu och för uthyrning, per kvadratmeter.
Utgångspriser · Barrio de Salamanca
10 876 €/m²
Utgångspris per m²−1,9% jämfört med ett år tidigare
28,4 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+3,8% jämfört med ett år tidigare
3,1%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Barrio de Salamanca.
Fotografier: Adrián Valverde, Alejandro Hikari, Eduardo Rodríguez, Kristijan Arsov, Pablo Arroyo, Yanhao Fang, via Unsplash.
