Lyxbostadsmarknaden i Costa del Sols välkända ”Golden Triangle” – Marbella, Estepona och Benahavís – växer stadigt, och försäljningen ökade jämnt under 2024. Enligt färska uppgifter från näringslivsorganisationen DOM3 såldes sammanlagt 8 708 exklusiva bostäder i de tre kommunerna förra året, en ökning med 5,64% jämfört med 2023.
Marbella är fortsatt marknadsledande med 4 745 transaktioner, följt av Estepona med 3 162 försäljningar och Benahavís med 801 försäljningar. Ignacio Díaz, chef för projekt och infrastruktur vid Marbellas kommun, beskrev siffrorna som ”stabila och förenliga med en ansvarsfull tillväxt” och lyfte fram en balanserad marknadsdynamik efter flera mycket aktiva år.
Efterfrågan är fortsatt stark, men köparna blir allt mer kräsna. Javier Nieto, vd för Pure Living Properties, förklarade att ”köparna inte längre är beredda att betala uppblåsta priser. Förväntningarna måste vara realistiska för att marknaden ska förbli sund.” Förskjutningen är ett tecken på en mognande marknad där kvalitet och värde är avgörande.
Lyxsegmentet fortsätter att i huvudsak locka internationella köpare. Christopher Clover, vd för Panorama Properties, påpekade att mer än 90% av deras försäljningar gäller utländska kunder. ”Marbella står i dag i nivå med globala nav för lyxfastigheter som Dubai, Miami och London”, sade han. Clover lyfte också fram Marbellas unika mångkulturella gemenskap, med omkring 167 000 folkbokförda invånare, varav mer än 55 000 är utlänningar från 152 olika nationaliteter som lever i harmoni – en sällsynt och attraktiv egenskap för internationella köpare.
Den internationella dragningskraften syns tydligt i de senaste siffrorna: Spanien registrerade historiskt många 21 525 utländska bostadsköpare under första kvartalet 2025, vilket motsvarar 14,1% av alla försäljningar i landet. I Malagaprovinsen, där Marbella ligger, stiger andelen utländska köpare dramatiskt till 34,75%, vilket understryker den pågående boomen för lyxfastigheter på Costa del Sol.
Med sin kombination av eftertraktat klimat, livsstil och kosmopolitisk gemenskap är ”Golden Triangle” fortsatt en av Europas mest eftertraktade destinationer för köpare av lyxbostäder.
Källa: Sur In English, juni 2025
