El Ayuntamiento de Marbella ha aprobado una nueva ordenanza para abordar las obras abandonadas, los edificios deteriorados y los solares sin uso de la ciudad. La medida, que ha entrado en vigor recientemente, dota al municipio de herramientas legales más sólidas para intervenir cuando los propietarios no cumplen sus obligaciones.
Con las nuevas normas, las autoridades pueden exigir a los propietarios que realicen las obras necesarias, que inicien la construcción o incluso que vendan el inmueble. Si no lo hacen, el ayuntamiento puede intervenir y terminar el proyecto por sí mismo o a través de un tercero, repercutiendo los costes al propietario. En algunos casos, los inmuebles podrán someterse a venta forzosa o pasar al patrimonio municipal si no se encuentran compradores.
La ordenanza se aplica a solares sin edificar, obras paralizadas, edificios inseguros o inhabitables e inmuebles en estado de ruina. Su objetivo es mejorar la seguridad, la imagen pública y la calidad urbana, evitando al mismo tiempo el abandono prolongado.
Los propietarios dispondrán de plazos concretos para actuar, normalmente de un año, antes de que se adopten nuevas medidas. La iniciativa pretende reducir el deterioro urbano y fomentar un desarrollo responsable, contribuyendo a una ciudad más ordenada y atractiva.
Fuente: Sur In English, mayo de 2026
