Villa · Marbella

Villa 5 chambres à Nueva Andalucia, Marbella

2 595 000 €

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 430 m²
  • Réf. MAS870495

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This exceptional residence embodies a harmonious fusion of elegance and comfort, thoughtfully designed to reflect the fluidity and serenity of nature. Inspired by the dynamic energy of waves, the architecture embraces seamless curves, creating an atmosphere of tranquility and movement.

Situated in the prestigious Peñablanca area of Nueva Andalucía, this five-bedroom, four-and-a-half-bathroom semi-detached home enjoys a coveted frontline golf position, offering breathtaking views and a serene setting. The property effortlessly combines sophistication with practicality, ensuring a seamless living experience.

Spanning 430 m², the home features 220 m² of refined interior space complemented by 210 m² of meticulously designed outdoor areas. A heated private pool provides a luxurious retreat, while a separate guest house offers additional privacy and versatility. The residence also includes a carport accommodating one vehicle.

Its prime location near Aloha Golf Club ensures both exclusivity and convenience, with easy access to top-tier amenities, renowned golf courses, and the vibrant attractions of Marbella. Whether for permanent residence or a holiday retreat, this exquisite property offers an unparalleled lifestyle in one of the most sought-after areas.

Détails

Surface construite
430 m²
Surface du terrain
210 m²
Type de bien
Villa
Ville
Marbella
Équipements

Vues

  • Vue sur le golf
  • Vue sur la mer
  • Vue sur le jardin

Cadre et sécurité

  • En bordure de golf
  • Résidence fermée

Extérieur

  • Jardin privatif
  • Barbecue
  • Terrasse privée
  • Toit-terrasse
  • Piscine extérieure

Intérieur

  • Cuisine ouverte
  • Cellier

Confort

  • Climatisation
  • Chauffage au sol

Style

  • Moderne
  • Contemporain

À proximité

  • Un parc
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Un port de plaisance
  • Golf
  • Commerces
  • La mer
  • Le centre-ville
  • Services
  • Restaurants
  • Centre sportif
  • Écuries

Charges annuelles

IBI
1 453 € par an
Community fees
292 € par an
Taxe des ordures (basura)
129 € par an

Vivre ici

Nueva Andalucía, Marbella

La vallée du golf de Marbella, qui s’élève de Puerto Banús vers La Concha : villas, jardins et certains des parcours les plus célèbres d’Espagne.

Marbella est l’une des destinations méditerranéennes les plus élégantes, avec 16 parcours de golf, quatre ports de plaisance, 25 plages et des établissements hôteliers de tout premier ordre. La ville la plus glamour de la Costa del Sol compte également une vingtaine de spas et de centres de thalassothérapie, des restaurants gastronomiques et des beach clubs exclusifs.

  • Nueva Andalucía
  • Marbella
  • Costa del Sol
  • Espagne
Emplacement approximatif

Style de vie

Peut convenir à

  • La vie de famille, avec de la place pour chacun
  • La vie en plein air presque toute l’année
  • Les golfeurs, avec des parcours tout proches
  • La vie au bord de la mer
  • Les acquéreurs attachés à l’intimité et à la sécurité

À voir sur place

  • La vue mer depuis les pièces principales et les terrasses.
  • La façon dont la lumière traverse les pièces au fil de la journée.
  • La piscine, le jardin et les terrasses qui les entourent.
  • L’arrivée, et le calme de la résidence.

Le marché à Nueva Andalucía

Le marché en un coup d’œil

79Biens actuellement publiés ici
461 k€–11,75 M€Fourchette de prix publiée actuelle

1 Inventaire Meklara en direct

Prix affichés · Nueva Andalucía

6 216 €/m²

Prix affiché au m²+2,4% sur un an

23,4 €/m²

Loyer affiché au m², par mois+6,4% sur un an

4,5%

Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché

Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Nueva Andalucía.

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