Villa · Marbella
Villa med 5 sovrum i Nueva Andalucia, Marbella
2 595 000 €
- 5 sovrum
- 4 badrum
- 430 m²
- Ref. MAS870495
This exceptional residence embodies a harmonious fusion of elegance and comfort, thoughtfully designed to reflect the fluidity and serenity of nature. Inspired by the dynamic energy of waves, the architecture embraces seamless curves, creating an atmosphere of tranquility and movement.
Situated in the prestigious Peñablanca area of Nueva Andalucía, this five-bedroom, four-and-a-half-bathroom semi-detached home enjoys a coveted frontline golf position, offering breathtaking views and a serene setting. The property effortlessly combines sophistication with practicality, ensuring a seamless living experience.
Spanning 430 m², the home features 220 m² of refined interior space complemented by 210 m² of meticulously designed outdoor areas. A heated private pool provides a luxurious retreat, while a separate guest house offers additional privacy and versatility. The residence also includes a carport accommodating one vehicle.
Its prime location near Aloha Golf Club ensures both exclusivity and convenience, with easy access to top-tier amenities, renowned golf courses, and the vibrant attractions of Marbella. Whether for permanent residence or a holiday retreat, this exquisite property offers an unparalleled lifestyle in one of the most sought-after areas.
Detaljer
- Boyta
- 430 m²
- Tomtyta
- 210 m²
- Bostadstyp
- Villa
- Ort
- Marbella
- Egenskaper
Utsikt
- Golfutsikt
- Havsutsikt
- Trädgårdsutsikt
Läge och säkerhet
- Första raden mot golfbanan
- Grindbevakat område
Utomhus
- Privat trädgård
- Grill
- Privat terrass
- Takterrass
- Utomhuspool
Inomhus
- Öppen planlösning i köket
- Förråd
Komfort
- Luftkonditionering
- Golvvärme
Stil
- Modern
- Samtida
I närheten
- En park
- Skolor
- Kollektivtrafik
- En marina
- Golf
- Butiker
- Havet
- Stadskärnan
- Service
- Restauranger
- Sportanläggning
- Stall
Årliga kostnader
- IBI
- 1 453 € per år
- Community fees
- 292 € per år
- Sophämtningsavgift (basura)
- 129 € per år
Att bo här
Nueva Andalucía, Marbella
Marbellas golfdal, som stiger från Puerto Banús mot La Concha: villor, trädgårdar och några av Spaniens mest kända banor.
Marbella är ett av Medelhavets mest stilfulla resmål, med 16 golfbanor, fyra marinor, 25 stränder och boende i världsklass. Costa del Sols mest glamorösa stad har dessutom omkring 20 spa- och thalassoterapicenter, gourmetrestauranger och exklusiva strandklubbar.
- Nueva Andalucía
- Marbella
- Costa del Sol
- Spanien
Livsstil
Kan passa
- Familjeliv, med plats för alla
- Utomhusliv större delen av året
- Golfare, med banor nära
- Livet vid havet
- Köpare som värdesätter avskildhet och trygghet
Värt att se på plats
- Havsutsikten från de viktigaste rummen och terrasserna.
- Hur ljuset rör sig genom rummen under dagen.
- Poolen, trädgården och terrasserna runt dem.
- Ankomsten, och lugnet i området.
Marknaden i Nueva Andalucía
Marknaden i korthet
1 Aktuellt utbud i Meklara
Utgångspriser · Nueva Andalucía
6 216 €/m²
Utgångspris per m²+2,4% jämfört med ett år tidigare
23,4 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+6,4% jämfört med ett år tidigare
4,5%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Nueva Andalucía.


