Villa · Marbella

Villa med 5 sovrum i Nueva Andalucia, Marbella

2 595 000 €

  • 5 sovrum
  • 4 badrum
  • 430 m²
  • Ref. MAS870495

Begär informationPrivat visning

This exceptional residence embodies a harmonious fusion of elegance and comfort, thoughtfully designed to reflect the fluidity and serenity of nature. Inspired by the dynamic energy of waves, the architecture embraces seamless curves, creating an atmosphere of tranquility and movement.

Situated in the prestigious Peñablanca area of Nueva Andalucía, this five-bedroom, four-and-a-half-bathroom semi-detached home enjoys a coveted frontline golf position, offering breathtaking views and a serene setting. The property effortlessly combines sophistication with practicality, ensuring a seamless living experience.

Spanning 430 m², the home features 220 m² of refined interior space complemented by 210 m² of meticulously designed outdoor areas. A heated private pool provides a luxurious retreat, while a separate guest house offers additional privacy and versatility. The residence also includes a carport accommodating one vehicle.

Its prime location near Aloha Golf Club ensures both exclusivity and convenience, with easy access to top-tier amenities, renowned golf courses, and the vibrant attractions of Marbella. Whether for permanent residence or a holiday retreat, this exquisite property offers an unparalleled lifestyle in one of the most sought-after areas.

Detaljer

Boyta
430 m²
Tomtyta
210 m²
Bostadstyp
Villa
Ort
Marbella
Egenskaper

Utsikt

  • Golfutsikt
  • Havsutsikt
  • Trädgårdsutsikt

Läge och säkerhet

  • Första raden mot golfbanan
  • Grindbevakat område

Utomhus

  • Privat trädgård
  • Grill
  • Privat terrass
  • Takterrass
  • Utomhuspool

Inomhus

  • Öppen planlösning i köket
  • Förråd

Komfort

  • Luftkonditionering
  • Golvvärme

Stil

  • Modern
  • Samtida

I närheten

  • En park
  • Skolor
  • Kollektivtrafik
  • En marina
  • Golf
  • Butiker
  • Havet
  • Stadskärnan
  • Service
  • Restauranger
  • Sportanläggning
  • Stall

Årliga kostnader

IBI
1 453 € per år
Community fees
292 € per år
Sophämtningsavgift (basura)
129 € per år

Att bo här

Nueva Andalucía, Marbella

Marbellas golfdal, som stiger från Puerto Banús mot La Concha: villor, trädgårdar och några av Spaniens mest kända banor.

Marbella är ett av Medelhavets mest stilfulla resmål, med 16 golfbanor, fyra marinor, 25 stränder och boende i världsklass. Costa del Sols mest glamorösa stad har dessutom omkring 20 spa- och thalassoterapicenter, gourmetrestauranger och exklusiva strandklubbar.

  • Nueva Andalucía
  • Marbella
  • Costa del Sol
  • Spanien
Ungefärligt läge

Livsstil

Kan passa

  • Familjeliv, med plats för alla
  • Utomhusliv större delen av året
  • Golfare, med banor nära
  • Livet vid havet
  • Köpare som värdesätter avskildhet och trygghet

Värt att se på plats

  • Havsutsikten från de viktigaste rummen och terrasserna.
  • Hur ljuset rör sig genom rummen under dagen.
  • Poolen, trädgården och terrasserna runt dem.
  • Ankomsten, och lugnet i området.

Marknaden i Nueva Andalucía

Marknaden i korthet

79Bostäder publicerade här just nu
461 tusen €–11,75 milj. €Aktuellt publicerat prisintervall

1 Aktuellt utbud i Meklara

Utgångspriser · Nueva Andalucía

6 216 €/m²

Utgångspris per m²+2,4% jämfört med ett år tidigare

23,4 €/m²

Begärd hyra per m² och månad+6,4% jämfört med ett år tidigare

4,5%

Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris

Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Nueva Andalucía.

Begär information