Villa · Marbella
Villa 5 chambres à Nueva Andalucia, Marbella
5 995 000 €
- 5 chambres
- 5 salles de bains
- 455 m²
- Réf. MAS467964
This exceptional frontline golf villa blends timeless Mediterranean architecture with elegant contemporary design, offering an outstanding lifestyle in one of Marbella’s most exclusive residential enclaves. Thoughtfully renovated to the highest standards, the home spans two beautifully appointed levels and has been designed to maximise natural light, space, and seamless indoor-outdoor living. Expansive open-plan living and dining areas flow effortlessly onto sun-drenched terraces, creating the perfect setting for both relaxed family life and sophisticated entertaining.
A bespoke designer kitchen sits at the heart of the home, complemented by a dedicated home office, private gym, sauna, and a fully independent guest house that provides complete privacy for visiting family and friends.
The outdoor spaces are equally impressive, featuring meticulously landscaped gardens, a large private swimming pool with integrated jacuzzi, a stylish gazebo, and multiple terraces for lounging and al fresco dining. Positioned directly alongside the golf course, the villa enjoys uninterrupted green views that create a wonderful sense of openness, privacy, and tranquillity throughout the property. Every detail has been carefully considered to deliver a home that is both luxurious and highly functional.
Located within a peaceful and prestigious residential setting, the property offers the perfect balance between privacy and convenience. Renowned golf courses, international schools, fine dining, luxury shopping, and the marina of Puerto Banús are all just minutes away, making this an exceptional residence for both permanent living and holiday enjoyment. Combining premium finishes, generous proportions, and an unbeatable frontline golf position, this is a home designed for those seeking elegance, comfort, and an exceptional quality of life on the Costa del Sol.
Détails
- Surface construite
- 455 m²
- Surface du terrain
- 1125 m²
- Surface de la terrasse
- 123 m²
- Type de bien
- Villa
- Ville
- Marbella
- Équipements
Vues
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
Extérieur
- Jardin privatif
- Terrasse couverte
- Barbecue
- Terrasse privée
- Piscine extérieure
Intérieur
- Salle de sport
- Sauna
- Cellier
Confort
- Domotique
- Abri de voiture
- Climatisation
Style
- Moderne
- Contemporain
À proximité
- Un parc
- Écoles
- Transports en commun
- Un port de plaisance
- Golf
- Commerces
- La mer
- Le centre-ville
- Services
- Restaurants
- Centre sportif
Charges annuelles
- IBI
- 2 366 € par an
- Taxe des ordures (basura)
- 278 € par an
Vidéo
Vivre ici
Nueva Andalucía, Marbella
La vallée du golf de Marbella, qui s’élève de Puerto Banús vers La Concha : villas, jardins et certains des parcours les plus célèbres d’Espagne.
Marbella est l’une des destinations méditerranéennes les plus élégantes, avec 16 parcours de golf, quatre ports de plaisance, 25 plages et des établissements hôteliers de tout premier ordre. La ville la plus glamour de la Costa del Sol compte également une vingtaine de spas et de centres de thalassothérapie, des restaurants gastronomiques et des beach clubs exclusifs.
- Nueva Andalucía
- Marbella
- Costa del Sol
- Espagne
Style de vie
Peut convenir à
- La vie de famille, avec de la place pour chacun
- La vie en plein air presque toute l’année
- Les golfeurs, avec des parcours tout proches
- La vie au bord de la mer
- Le bien-être chez soi : salle de sport, spa ou piscine intérieure
À voir sur place
- La vue sur les collines et les greens.
- La façon dont la lumière traverse les pièces au fil de la journée.
- La piscine, le jardin et les terrasses qui les entourent.
- La proximité réelle des commerces, des restaurants et de la côte.
Le marché à Nueva Andalucía
Le marché en un coup d’œil
1 Inventaire Meklara en direct
Prix affichés · Nueva Andalucía
6 216 €/m²
Prix affiché au m²+2,4% sur un an
23,4 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+6,4% sur un an
4,5%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Nueva Andalucía.


