Villa · Marbella
Willa z 5 sypialniami, Nueva Andalucia, Marbella
5 995 000 €
- 5 sypialni
- 5 łazienki
- 455 m²
- Nr ref. MAS467964
This exceptional frontline golf villa blends timeless Mediterranean architecture with elegant contemporary design, offering an outstanding lifestyle in one of Marbella’s most exclusive residential enclaves. Thoughtfully renovated to the highest standards, the home spans two beautifully appointed levels and has been designed to maximise natural light, space, and seamless indoor-outdoor living. Expansive open-plan living and dining areas flow effortlessly onto sun-drenched terraces, creating the perfect setting for both relaxed family life and sophisticated entertaining.
A bespoke designer kitchen sits at the heart of the home, complemented by a dedicated home office, private gym, sauna, and a fully independent guest house that provides complete privacy for visiting family and friends.
The outdoor spaces are equally impressive, featuring meticulously landscaped gardens, a large private swimming pool with integrated jacuzzi, a stylish gazebo, and multiple terraces for lounging and al fresco dining. Positioned directly alongside the golf course, the villa enjoys uninterrupted green views that create a wonderful sense of openness, privacy, and tranquillity throughout the property. Every detail has been carefully considered to deliver a home that is both luxurious and highly functional.
Located within a peaceful and prestigious residential setting, the property offers the perfect balance between privacy and convenience. Renowned golf courses, international schools, fine dining, luxury shopping, and the marina of Puerto Banús are all just minutes away, making this an exceptional residence for both permanent living and holiday enjoyment. Combining premium finishes, generous proportions, and an unbeatable frontline golf position, this is a home designed for those seeking elegance, comfort, and an exceptional quality of life on the Costa del Sol.
Szczegóły
- Powierzchnia zabudowy
- 455 m²
- Powierzchnia działki
- 1125 m²
- Powierzchnia tarasu
- 123 m²
- Typ nieruchomości
- Willa
- Miejscowość
- Marbella
- Udogodnienia
Widoki
- Widok na pole golfowe
- Widok na ogród
Na zewnątrz
- Prywatny ogród
- Zadaszony taras
- Grill
- Prywatny taras
- Basen zewnętrzny
Wnętrze
- Siłownia
- Sauna
- Komórka lokatorska
Komfort
- Inteligentny dom
- Wiata garażowa
- Klimatyzacja
Styl
- Nowoczesny
- Współczesny
W pobliżu
- Park
- Szkoły
- Komunikacja publiczna
- Marina
- Pole golfowe
- Sklepy
- Morze
- Centrum miasta
- Usługi
- Restauracje
- Centrum sportowe
Koszty roczne
- IBI
- 2 366 € rocznie
- Opłata za śmieci (basura)
- 278 € rocznie
Wideo
Życie tutaj
Nueva Andalucía, Marbella
Dolina golfowa Marbelli, wznosząca się od Puerto Banús ku La Concha: wille, ogrody i jedne z najbardziej znanych pól golfowych w Hiszpanii.
Marbella to jedno z najbardziej eleganckich miejsc nad Morzem Śródziemnym, oferujące 16 pól golfowych, cztery mariny, 25 plaż i zakwaterowanie światowej klasy. Najbardziej efektowne miasto Costa del Sol ma również około 20 ośrodków spa i talasoterapii, restauracje haute cuisine oraz ekskluzywne kluby plażowe.
- Nueva Andalucía
- Marbella
- Costa del Sol
- Hiszpania
Styl życia
Może odpowiadać
- Życie rodzinne, z miejscem dla każdego
- Życie na świeżym powietrzu przez większość roku
- Golfistów – pola golfowe są blisko
- Życie nad morzem
- Wellness w domu: siłownia, spa lub kryty basen
Warto zobaczyć na miejscu
- Widoki na wzgórza i pola golfowe.
- Jak światło przesuwa się po pomieszczeniach w ciągu dnia.
- Basen, ogród i otaczające je tarasy.
- Jak blisko naprawdę są sklepy, restauracje i wybrzeże.
Rynek: Nueva Andalucía
Rynek w skrócie
1 Aktualne oferty Meklara
Ceny ofertowe · Nueva Andalucía
6,216 €/m²
Cena ofertowa za m²+2,4% rok do roku
23,4 €/m²
Czynsz ofertowy za m² miesięcznie+6,4% rok do roku
4,5%
Rentowność brutto najmuroczny czynsz ofertowy ÷ cena ofertowa
Źródło: raporty cenowe idealista, październik 2026: ceny ofertowe nieruchomości wystawionych na sprzedaż i wynajem w lokalizacji Nueva Andalucía.


