Villa · Marbella
Villa 4 chambres à Rio Real, Marbella
1 990 000 €
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 504 m²
- Réf. MAS357947
Set in the breathtaking surroundings of Marbella, this exquisite 4-bedroom, 4-bathroom villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and high-end craftsmanship. Spanning 504 square meters, this property is built to exceptional German solid construction standards, ensuring durability and superior quality. Modern appliances and refined finishes elevate the living experience, making it an ideal sanctuary for those seeking luxury and sophistication.
With its south-facing orientation, the villa enjoys abundant natural sunlight throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere. The expansive living spaces and serene outdoor areas provide the perfect setting for relaxation, entertainment, and enjoying the picturesque surroundings.
Conveniently located, this villa is just a 5-minute drive to Marbella, 10 minutes to Puerto Banús, and only a 20-minute stroll to the beach. The area is rapidly developing with exclusive luxury villas, further enhancing its appeal and investment potential. Additionally, the upcoming five-star grand luxury hotel by Villa Padierna Hotels & Resorts in partnership with the Four Seasons Hotel Group is set to elevate the prestige of the location even further, driving up property values in this sought-after region.
This is an extraordinary opportunity to own a home that perfectly balances timeless elegance, modern convenience, and a prime investment outlook in one of Marbella’s most desirable locations.
Détails
- Surface construite
- 504 m²
- Surface du terrain
- 903 m²
- Type de bien
- Villa
- Ville
- Marbella
- Équipements
Vues
- Vue sur la mer
- Vue sur le jardin
Extérieur
- Jardin privatif
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Piscine extérieure
Confort
- Climatisation
Style
- Andalou
- Rustique
À proximité
- Un parc
- Écoles
- Transports en commun
- Golf
- Commerces
- La mer
- Le centre-ville
- Services
- Restaurants
- Centre sportif
Charges annuelles
- IBI
- 2 200 € par an
- Community fees
- 30 € par an
- Taxe des ordures (basura)
- 95 € par an
Vivre ici
Río Real, Marbella
Un quartier de golf verdoyant à l’est de Marbella, qui tient son nom de la rivière qui le traverse.
Marbella est l’une des destinations méditerranéennes les plus élégantes, avec 16 parcours de golf, quatre ports de plaisance, 25 plages et des établissements hôteliers de tout premier ordre. La ville la plus glamour de la Costa del Sol compte également une vingtaine de spas et de centres de thalassothérapie, des restaurants gastronomiques et des beach clubs exclusifs.
- Río Real
- Marbella
- Costa del Sol
- Espagne
Style de vie
Peut convenir à
- La vie de famille, avec de la place pour chacun
- La vie en plein air presque toute l’année
- Les golfeurs, avec des parcours tout proches
- La vie au bord de la mer
À voir sur place
- La vue mer depuis les pièces principales et les terrasses.
- La façon dont la lumière traverse les pièces au fil de la journée.
- La piscine, le jardin et les terrasses qui les entourent.
- La proximité réelle des commerces, des restaurants et de la côte.
Le marché à Río Real
Le marché en un coup d’œil
1 Inventaire Meklara en direct
Prix affichés · Rio Real-Los Monteros
5 701 €/m²
Prix affiché au m²−1,7% sur un an
24,0 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+20,0% sur un an
5,1%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Rio Real-Los Monteros.


