Villa · Marbella
Villa med 4 sovrum i Rio Real, Marbella
1 990 000 €
- 4 sovrum
- 4 badrum
- 504 m²
- Ref. MAS357947
Set in the breathtaking surroundings of Marbella, this exquisite 4-bedroom, 4-bathroom villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and high-end craftsmanship. Spanning 504 square meters, this property is built to exceptional German solid construction standards, ensuring durability and superior quality. Modern appliances and refined finishes elevate the living experience, making it an ideal sanctuary for those seeking luxury and sophistication.
With its south-facing orientation, the villa enjoys abundant natural sunlight throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere. The expansive living spaces and serene outdoor areas provide the perfect setting for relaxation, entertainment, and enjoying the picturesque surroundings.
Conveniently located, this villa is just a 5-minute drive to Marbella, 10 minutes to Puerto Banús, and only a 20-minute stroll to the beach. The area is rapidly developing with exclusive luxury villas, further enhancing its appeal and investment potential. Additionally, the upcoming five-star grand luxury hotel by Villa Padierna Hotels & Resorts in partnership with the Four Seasons Hotel Group is set to elevate the prestige of the location even further, driving up property values in this sought-after region.
This is an extraordinary opportunity to own a home that perfectly balances timeless elegance, modern convenience, and a prime investment outlook in one of Marbella’s most desirable locations.
Detaljer
- Boyta
- 504 m²
- Tomtyta
- 903 m²
- Bostadstyp
- Villa
- Ort
- Marbella
- Egenskaper
Utsikt
- Havsutsikt
- Trädgårdsutsikt
Utomhus
- Privat trädgård
- Täckt terrass
- Privat terrass
- Utomhuspool
Komfort
- Luftkonditionering
Stil
- Andalusisk
- Rustik
I närheten
- En park
- Skolor
- Kollektivtrafik
- Golf
- Butiker
- Havet
- Stadskärnan
- Service
- Restauranger
- Sportanläggning
Årliga kostnader
- IBI
- 2 200 € per år
- Community fees
- 30 € per år
- Sophämtningsavgift (basura)
- 95 € per år
Att bo här
Río Real, Marbella
Ett lummigt golfområde öster om Marbella stad, uppkallat efter floden som rinner genom det.
Marbella är ett av Medelhavets mest stilfulla resmål, med 16 golfbanor, fyra marinor, 25 stränder och boende i världsklass. Costa del Sols mest glamorösa stad har dessutom omkring 20 spa- och thalassoterapicenter, gourmetrestauranger och exklusiva strandklubbar.
- Río Real
- Marbella
- Costa del Sol
- Spanien
Livsstil
Kan passa
- Familjeliv, med plats för alla
- Utomhusliv större delen av året
- Golfare, med banor nära
- Livet vid havet
Värt att se på plats
- Havsutsikten från de viktigaste rummen och terrasserna.
- Hur ljuset rör sig genom rummen under dagen.
- Poolen, trädgården och terrasserna runt dem.
- Hur nära affärer, restauranger och kusten verkligen ligger.
Marknaden i Río Real
Marknaden i korthet
1 Aktuellt utbud i Meklara
Utgångspriser · Rio Real-Los Monteros
5 701 €/m²
Utgångspris per m²−1,7% jämfört med ett år tidigare
24,0 €/m²
Begärd hyra per m² och månad+20,0% jämfört med ett år tidigare
5,1%
Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris
Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Rio Real-Los Monteros.


