Villa · Marbella

Villa med 4 sovrum i Rio Real, Marbella

1 990 000 €

  • 4 sovrum
  • 4 badrum
  • 504 m²
  • Ref. MAS357947

Begär informationPrivat visning

Set in the breathtaking surroundings of Marbella, this exquisite 4-bedroom, 4-bathroom villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and high-end craftsmanship. Spanning 504 square meters, this property is built to exceptional German solid construction standards, ensuring durability and superior quality. Modern appliances and refined finishes elevate the living experience, making it an ideal sanctuary for those seeking luxury and sophistication.

With its south-facing orientation, the villa enjoys abundant natural sunlight throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere. The expansive living spaces and serene outdoor areas provide the perfect setting for relaxation, entertainment, and enjoying the picturesque surroundings.

Conveniently located, this villa is just a 5-minute drive to Marbella, 10 minutes to Puerto Banús, and only a 20-minute stroll to the beach. The area is rapidly developing with exclusive luxury villas, further enhancing its appeal and investment potential. Additionally, the upcoming five-star grand luxury hotel by Villa Padierna Hotels & Resorts in partnership with the Four Seasons Hotel Group is set to elevate the prestige of the location even further, driving up property values in this sought-after region.

This is an extraordinary opportunity to own a home that perfectly balances timeless elegance, modern convenience, and a prime investment outlook in one of Marbella’s most desirable locations.

Detaljer

Boyta
504 m²
Tomtyta
903 m²
Bostadstyp
Villa
Ort
Marbella
Egenskaper

Utsikt

  • Havsutsikt
  • Trädgårdsutsikt

Utomhus

  • Privat trädgård
  • Täckt terrass
  • Privat terrass
  • Utomhuspool

Komfort

  • Luftkonditionering

Stil

  • Andalusisk
  • Rustik

I närheten

  • En park
  • Skolor
  • Kollektivtrafik
  • Golf
  • Butiker
  • Havet
  • Stadskärnan
  • Service
  • Restauranger
  • Sportanläggning

Årliga kostnader

IBI
2 200 € per år
Community fees
30 € per år
Sophämtningsavgift (basura)
95 € per år

Att bo här

Río Real, Marbella

Ett lummigt golfområde öster om Marbella stad, uppkallat efter floden som rinner genom det.

Marbella är ett av Medelhavets mest stilfulla resmål, med 16 golfbanor, fyra marinor, 25 stränder och boende i världsklass. Costa del Sols mest glamorösa stad har dessutom omkring 20 spa- och thalassoterapicenter, gourmetrestauranger och exklusiva strandklubbar.

  • Río Real
  • Marbella
  • Costa del Sol
  • Spanien
Ungefärligt läge

Livsstil

Kan passa

  • Familjeliv, med plats för alla
  • Utomhusliv större delen av året
  • Golfare, med banor nära
  • Livet vid havet

Värt att se på plats

  • Havsutsikten från de viktigaste rummen och terrasserna.
  • Hur ljuset rör sig genom rummen under dagen.
  • Poolen, trädgården och terrasserna runt dem.
  • Hur nära affärer, restauranger och kusten verkligen ligger.

Marknaden i Río Real

Marknaden i korthet

5Bostäder publicerade här just nu
1,89 milj. €–4,95 milj. €Aktuellt publicerat prisintervall

1 Aktuellt utbud i Meklara

Utgångspriser · Rio Real-Los Monteros

5 701 €/m²

Utgångspris per m²−1,7% jämfört med ett år tidigare

24,0 €/m²

Begärd hyra per m² och månad+20,0% jämfört med ett år tidigare

5,1%

Bruttoavkastning på uthyrningett års begärd hyra ÷ utgångspris

Källa: prisrapporter från idealista, oktober 2026: utgångspriserna för bostäder som annonseras till salu och för uthyrning i Rio Real-Los Monteros.

Begär information