Den spanska ekonomins återhämtning är i full gång när landet lämnar coronapandemins sjätte våg bakom sig, och ingenstans syns det tydligare än på bostadsmarknaden, där försäljningen ökade med 34.5% i januari jämfört med samma månad 2021. Dessutom ökade antalet beviljade bolån med 28.3% under årets första månader, liksom antalet nystartade företag, om än i en mer försiktig takt på 0.9%.
Fler bostadsförsäljningar och till högre pris
Antalet försäljningar ökade med 34.5% jämfört med året innan i hela landet, till 47,503 bostäder, och genomsnittspriset per kvadratmeter låg på 1,599 euro, en ökning med 6.8% jämfört med 2021. Sett till bostadstyp ökade försäljningen av lägenheter med 37.0% på ett år, till 36,058 bostäder, och priset steg med 4.2%. Efterfrågan på småhus ökade på liknande sätt: 27.3% fler sådana hus såldes, till ett pris som steg med 11.1%.
Ökad försäljning per autonom region
Balearerna hade den största ökningen av försäljningen över riksgenomsnittet, 66.7%, följda av Kanarieöarna (54.9%). I Valenciaregionen uppgick fastighetsinvesteringarna till 425 miljoner euro förra året, dubbelt så mycket som 2020, och trenden har fortsatt in i 2022, med en rusning i bostadsförsäljningen på 45.1%. Läs även: Bostadsköp och bostadsförsäljningar i Murcia ökar med nästan 40 procent jämfört med 2020.
Stigande bostadspriser
Bostadspriserna steg i alla autonoma regioner i Spanien utom tre – Galicien, Navarra och La Rioja. Tvåsiffriga ökningar per kvadratmeter noterades på Balearerna (22.6%), i Kantabrien (21.3%), Asturien (18.2%), Extremadura (17.4%), Valencia (16.2%), Aragonien (12.7%), Katalonien (11.9%), Madrid (11.4%) och Andalucia (11.2%).
Fler nystartade företag
Uppgifter från notariernas statistikcentral visar också att antalet nystartade företag i januari 2022 ökade med 0.9% jämfört med året innan, till 7,921 nya företag. På regional nivå ökade antalet nya företag i sju autonoma regioner och minskade i de övriga 10. Ökningarna var tvåsiffriga i Extremadura (43.1%), Aragonien (21.9%), Kastilien och León (20.4%), Baskien (19.0%) och på Balearerna (10.1%).
Källa: Spain News Today, mars 2022
