Belgare och italienare hör till de snabbast växande grupperna på den spanska bostadsmarknaden. Utländska köpare satte nytt rekord på Spaniens bostadsmarknad 2023 och stod för nästan 15% av alla bostadsköp. Provinsen Alicante är förstahandsvalet, där nästan 44% av de utländska köparna föredrar Costa Blanca. Även om britter, tyskar och fransmän fortfarande är framträdande bland köparna har deras dominans minskat, vilket gett andra nationaliteter utrymme att ta mark.
Under 2023 köpte utländska köpare över 87,000 bostäder av totalt 583,000 försäljningar, en ökning med 15% jämfört med året innan. De nationaliteter som ökar snabbast bland bostadsköparna i Spanien är nu marockaner, belgare och italienare, enligt den spanska tidningen El País. Kustregionerna och Balearerna fortsätter att locka utländskt intresse, och Balearerna leder med 31.5% av de utländska köpen, en något lägre andel än året innan. Även andra regioner, som Kanarieöarna och Katalonien, såg ett intresse från utländska köpare, om än med en liten nedgång jämfört med 2022.
På provinsnivå sticker Alicante ut med nästan 44% av de utländska köpen, följt av Teneriffa (35.7%) och Málaga. Efter fem års nedgång har de senaste två åren inneburit ett uppsving för utländska köpare, vilket befäster deras betydelse på den spanska fastighetsmarknaden. Även om köpen av bostäder värda över en halv miljon euro har minskat – något som oroar köpare från länder utanför EU – fortsätter det totala antalet utländska köp att öka, trots att de spanska bostadspriserna stigit med nästan sex procent jämfört med året innan.
Källa: Tinsa, april 2024
