Salamanca
Het klassieke toplocatiedistrict van Madrid: elegante historische gebouwen, de beste winkels en het Retiro om de hoek.
Photo: Eduardo Rodríguez / Unsplash
Het grote appartement
Winkels en restaurants te voet
Centraal en groen
Over Salamanca
Het klassieke topadres van Madrid.
Salamanca is het klassieke toplocatiedistrict van Madrid: brede, overzichtelijke straten, elegante historische gebouwen, de beste winkels van de stad en enkele van haar beste restaurants, met het Retiropark om de hoek. Kopers zoeken hier een groot appartement op een centraal, prestigieus adres, vaak in een klassiek gebouw met hoge plafonds en balkons.
- Terrassen en restaurants in rustige straten.
- Serrano en de beste winkels van de stad.
- Het Retiro aan het eind van de straat.
- Galeries en de grote musea dichtbij.
- Klassieke gebouwen met balkons en hoge plafonds.
Waarom investeren in Salamanca
Het grote appartement
Klassieke gebouwen met hoge plafonds, hoge ramen en balkons bepalen het district, en ze worden zelden vervangen.
Winkels en restaurants te voet
Serrano, Ortega y Gasset en de straten eromheen herbergen de beste winkels en restaurants van de stad.
Centraal en groen
Het Retiro, de Paseo de la Castellana en de musea liggen allemaal op korte loopafstand.
Leven in Salamanca
Winkelen aan de Serrano, lunchen op een terras, een wandeling in het Retiro.
Wijken
Madrid, wijk voor wijk.
Madrid
De hoofdstad
Retiro
Naast het park
Chamberí
Geliefd en centraal
Justicia
Chueca en Salesas
Centro
Historisch Madrid
Chamartín
Rustig, goed bereikbaar
El Viso
Huizen en tuinen
La Moraleja
Ruimte en privacy
Pozuelo de Alarcón
Gezinswoningen, in het westen
Aravaca
Groen en rustig
Residenties
Onze selectie in Salamanca.
Wij bouwen onze portefeuille in Madrid op. Vertel ons wat u zoekt, dan neemt een adviseur contact met u op met wat er werkelijk beschikbaar is, inclusief woningen die nooit worden geadverteerd.
Marktrapport
Marktrapport Salamanca.
Officiële cijfers voor de gemeente Madrid: hoeveel woningen er het afgelopen jaar zijn verkocht en op welke waarde per vierkante meter ze werden getaxeerd.
Officiële gegevens · Madrid
40,086
Woningverkopen bij de notaris, afgelopen 12 maanden
€5,418/m²
Getaxeerde waarde per m², Q2 2026
−13.1%
Verkopen, verandering ten opzichte van een jaar eerder
+9.4%
Waarde per m², verandering ten opzichte van een jaar eerder
Bronnen: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (woningverkopen op basis van notariële akten), tabel 2, en Valor tasado de la vivienda (woningen op de vrije markt, alle bouwjaren), tabel 4, voor de gemeente Madrid. Laatste 12 maanden: Q3 2025 tot en met Q2 2026; veranderingen ten opzichte van Q3 2024 tot en met Q2 2025 en Q2 2025. De cijfers voor Q2 2026 zijn voorlopig. De cijfers gelden voor de stad Madrid als geheel; cijfers per district worden niet gepubliceerd.
Vraagprijzen · Barrio de Salamanca
€10.876/m²
Vraagprijs per m²−1,9% ten opzichte van een jaar eerder
€28,4/m²
Vraaghuur per m², per maand+3,8% ten opzichte van een jaar eerder
3,1%
Bruto huurrendementeen jaar vraaghuur ÷ vraagprijs
Bron: prijsrapporten van idealista, oktober 2026: de vraagprijzen van woningen die te koop en te huur worden aangeboden in Barrio de Salamanca.
Persoonlijk advies
Zoekt u in Salamanca?
Vertel ons wat u in Salamanca zoekt, dan neemt een adviseur contact met u op.
Vertel ons wat u zoekt
Lokale experts, lokale kennis
Uw vertrouwde partner in Salamanca.
Ontvang persoonlijk advies van ons team in Madrid.
Markt
Vraagprijzen in Salamanca.
Voor welke prijs per vierkante meter woningen in Barrio de Salamanca te koop en te huur worden aangeboden.
Vraagprijzen · Barrio de Salamanca
€10.876/m²
Vraagprijs per m²−1,9% ten opzichte van een jaar eerder
€28,4/m²
Vraaghuur per m², per maand+3,8% ten opzichte van een jaar eerder
3,1%
Bruto huurrendementeen jaar vraaghuur ÷ vraagprijs
Bron: prijsrapporten van idealista, oktober 2026: de vraagprijzen van woningen die te koop en te huur worden aangeboden in Barrio de Salamanca.
Foto’s: Adrián Valverde, Alejandro Hikari, Eduardo Rodríguez, Kristijan Arsov, Pablo Arroyo, Yanhao Fang, via Unsplash.
