Madrid fait avancer Los Cerros, un grand projet urbain dans le district de Vicálvaro appelé à devenir le prochain « poumon vert » de la ville. Le projet comprendra 14,276 nouveaux logements sur 4.7 millions de mètres carrés, dont seulement 12% constructibles, le reste étant réservé aux espaces verts et publics.
L’un des points forts du projet est ses 1.7 million de mètres carrés d’espaces verts, qui feront du parc central un espace plus grand que le Retiro. Los Cerros entend concilier logement et nature grâce à un modèle urbain durable qui intègre parcs, jardins et zones boisées dans tout le quartier.
Plus de la moitié des logements seront aidés, ce qui garantit une offre abordable. Le programme comprendra 7,138 logements libres, 5,099 logements à prix plafonné et 2,039 logements aidés de base, soumis aux conditions fixées par la Communauté de Madrid. Les terrains sont apportés à la fois par des propriétaires privés et par des administrations publiques.
Le projet met aussi l’accent sur la qualité environnementale, avec la plantation prévue de 7,000 arbres et de 100,000 arbustes et le reboisement de 2,500 plants, afin d’améliorer la qualité de l’air et de réduire la pollution.
Los Cerros comptera 12.7 kilomètres de pistes cyclables, des rues favorables aux piétons et des solutions de mobilité durable visant à réduire la dépendance à la voiture. Situé entre Coslada, El Cañaveral et San Fernando de Henares, il sera directement desservi par la M-45, la R-3 et la M-203, et des lignes de bus express et d’EMT sont prévues pour le relier au reste de Madrid.
Source : Madrid Secreto, février 2026
