Madrid zet Los Cerros door, een groot nieuw stedelijk project in het district Vicálvaro dat de volgende ‘groene long’ van de stad moet worden. Het project omvat 14.276 nieuwe woningen op 4,7 miljoen vierkante meter, waarvan slechts 12% bebouwbaar is en de rest bestemd is voor groen en openbare ruimte.
Een van de hoogtepunten van het project is 1,7 miljoen vierkante meter groen, waardoor het centrale park groter wordt dan het Retiropark. Los Cerros wil wonen en natuur combineren via een duurzaam stedelijk model met parken, tuinen en bosgebieden verspreid door de hele wijk.
Meer dan de helft van de woningen wordt gesubsidieerd, wat betaalbare woonopties garandeert. Het project omvat 7.138 woningen in de vrije sector, 5.099 woningen met een maximumprijs en 2.039 gesubsidieerde basiswoningen, onder de voorwaarden van de regio Madrid. De grond wordt geleverd door een mix van particuliere eigenaren en overheden.
Het project richt zich ook op milieukwaliteit, met plannen om 7.000 bomen en 100.000 struiken te planten en 2.500 planten te herbebossen, wat de luchtkwaliteit verbetert en vervuiling vermindert.
Los Cerros krijgt 12,7 kilometer fietspad, voetgangersvriendelijke straten en duurzame mobiliteitsoplossingen die de afhankelijkheid van de auto moeten verminderen. De wijk ligt tussen Coslada, El Cañaveral en San Fernando de Henares, krijgt directe toegang via de M-45, R-3 en M-203, en er zijn sneldiensten en EMT-buslijnen gepland die haar met de rest van Madrid verbinden.
Bron: Madrid Secreto, februari 2026
