Les prix des logements ont progressé plus que la moyenne espagnole, tandis que le nombre de ventes immobilières a également augmenté.
Les ventes immobilières en Andalousie ont progressé de 30.5% sur un an en juillet, au-dessus de la moyenne nationale. Le prix moyen au mètre carré en Andalousie a lui aussi augmenté de 9% sur un an, selon le Conseil général du notariat espagnol. À l’échelle nationale, les ventes de logements ont augmenté de 22.9% au mois de juillet pour atteindre 64,039 unités, tandis que le prix moyen au mètre carré s’établissait à 1,475 euros, en hausse de 2.2% sur un an. Selon les notaires, les ventes de logements ont progressé dans toutes les communautés autonomes. La plus forte hausse a été enregistrée en Cantabrie (+55.5%) et la plus faible en Navarre (+0.4%).
Les régions affichant une hausse supérieure à la moyenne nationale sont : la Cantabrie (+55.5%), La Rioja (+43.1%), la Catalogne (+40.2%), l’Andalousie (+30.5%) et la Communauté valencienne (+24.8%). Par type de bien, les ventes d’appartements ont augmenté de 23.3% pour atteindre 47,505 unités, tandis que celles de maisons individuelles ont progressé de 21.6% pour atteindre 16,533 unités. Parallèlement, le prix des appartements a baissé de 4% par rapport à juillet 2020, à 1,624 euros le mètre carré, tandis que celui des maisons individuelles s’établissait en moyenne à 1,260 euros le mètre carré, soit une hausse de 17.9%.
Prix au mètre carré
Le prix au mètre carré a quant à lui augmenté de 2.2% au niveau national, avec toutefois de fortes disparités territoriales : les chiffres montrent une hausse dans douze communautés autonomes et une baisse des prix des logements dans les cinq autres. Par ordre d’importance, des hausses à deux chiffres ont été enregistrées en Galice (19.5%), en Aragon et aux Baléares (11.9%), à La Rioja (11%) et aux Canaries (10.7%), suivies de hausses plus modérées en Andalousie (9%), en Estrémadure et en Cantabrie (7.3%), à Murcie (6.8%), en Castille-La Manche (5.5%), dans la Communauté valencienne (4.4%) et à Madrid (2.8%). À l’inverse, les prix des logements ont baissé en Navarre (10.5%), au Pays basque (5.8%), en Castille-et-León (3.4%), dans les Asturies (3.1%) et en Catalogne (2.1%).
Source : Andalucia Today, septembre 2021
