Ceny mieszkań wzrosły bardziej niż średnio w Hiszpanii, a jednocześnie zwiększyła się liczba transakcji.
Sprzedaż nieruchomości w Andaluzji wzrosła w lipcu o 30,5% rok do roku, powyżej średniej krajowej. Według hiszpańskiej Generalnej Rady Notariuszy średnia cena za metr kwadratowy w Andaluzji wzrosła rok do roku o 9%. W skali kraju sprzedaż mieszkań wzrosła w lipcu o 22,9%, do 64 039 lokali, a średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 1 475 euro, o 2,2% więcej niż przed rokiem. Według notariuszy sprzedaż mieszkań wzrosła we wszystkich wspólnotach autonomicznych. Najwyższy wzrost odnotowano w Kantabrii (o 55,5%), a najniższy w Nawarze (o 0,4%).
Regiony ze wzrostem wyższym od średniej krajowej to: Kantabria (wzrost o 55,5%), La Rioja (o 43,1%), Katalonia (o 40,2%), Andaluzja (o 30,5%) i Wspólnota Walencka (o 24,8%). W podziale na rodzaj nieruchomości sprzedaż mieszkań w budynkach wielorodzinnych wzrosła o 23,3%, do 47 505 lokali, a domów jednorodzinnych o 21,6%, do 16 533. Ceny mieszkań spadły natomiast o 4% w porównaniu z lipcem 2020 roku, do 1 624 euro za metr kwadratowy, podczas gdy średnia cena domów jednorodzinnych wyniosła 1 260 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 17,9%.
Cena za metr kwadratowy
Cena za metr kwadratowy wzrosła w skali kraju o 2,2%, choć przy dużym zróżnicowaniu terytorialnym: dane pokazują wzrost w dwunastu wspólnotach autonomicznych i spadek cen mieszkań w pozostałych pięciu. W kolejności od największych dwucyfrowe wzrosty cen odnotowano w: Galicji (19,5%), Aragonii i na Balearach (11,9%), La Rioja (11%) i na Wyspach Kanaryjskich (10,7%), a łagodniejsze w: Andaluzji (9%), Estremadurze i Kantabrii (7,3%), Murcji (6,8%), Kastylii-La Manchy (5,5%), Wspólnocie Walenckiej (4,4%) i Madrycie (2,8%). Z kolei ceny mieszkań spadły w Nawarze (10,5%), Kraju Basków (5,8%), Kastylii i León (3,4%), Asturii (3,1%) i Katalonii (2,1%).
Źródło: Andalucia Today, wrzesień 2021
