De huizenprijzen stegen meer dan het Spaanse gemiddelde, terwijl ook het aantal woningverkopen toenam.
De woningverkopen in de regio Andalucía stegen in juli met 30,5% op jaarbasis, boven het landelijk gemiddelde. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in Andalucía steeg op jaarbasis met 9%, volgens de Algemene Raad van Notarissen van Spanje. Landelijk stegen de woningverkopen in juli met 22,9% tot 64.039 eenheden, terwijl de gemiddelde prijs per vierkante meter uitkwam op 1.475 euro, een stijging van 2,2% ten opzichte van vorig jaar. Volgens de notarissen namen de woningverkopen in alle autonome regio’s toe. De grootste stijging werd gemeten in Cantabria (55,5%) en de kleinste in Navarra (0,4%).
De regio’s met een stijging boven het landelijk gemiddelde waren: Cantabria (55,5%), La Rioja (43,1%), Catalonië (40,2%), Andalusië (30,5%) en de regio Valencia (24,8%). Naar type woning stegen de verkopen van appartementen met 23,3% tot 47.505 eenheden, terwijl de verkopen van eengezinswoningen met 21,6% stegen tot 16.533 eenheden. De prijzen van appartementen daalden intussen met 4% ten opzichte van juli 2020, tot 1.624 euro per vierkante meter, terwijl de prijs van eengezinswoningen gemiddeld 1.260 euro per vierkante meter bedroeg, een stijging van 17,9%.
Prijs per vierkante meter
De prijs per vierkante meter steeg landelijk met 2,2%, met grote verschillen tussen de regio’s: in twaalf regio’s stegen de prijzen, terwijl de woningprijzen in de overige vijf daalden. In volgorde van grootte waren er stijgingen met dubbele cijfers in Galicië (19,5%), Aragón en de Balearen (11,9%), La Rioja (11%) en de Canarische Eilanden (10,7%), gevolgd door gematigder stijgingen in Andalusië (9%), Extremadura en Cantabria (7,3%), Murcia (6,8%), Castilla-La Mancha (5,5%), de regio Valencia (4,4%) en Madrid (2,8%). De huizenprijzen daalden daarentegen in Navarra (10,5%), Baskenland (5,8%), Castilla y León (3,4%), Asturias (3,1%) en Catalonië (2,1%).
Bron: Andalucia Today, september 2021
