Maintenant que l’effet des restrictions sanitaires commence à s’estomper, les éléments s’accumulent pour montrer que l’activité du marché immobilier espagnol a retrouvé son niveau d’avant le coronavirus, une impression renforcée par les derniers chiffres provisoires des ventes publiés par le gouvernement le 13 juillet.
Les données du mois de mai montrent que 47,033 logements ont été vendus au cours du mois, ce qui représente non seulement une hausse de 107.6 pour cent par rapport au même mois l’an dernier, mais aussi un chiffre proche du record mensuel des 13 dernières années, puisque la dernière fois que le total mensuel a dépassé 50,000, c’était en avril 2008 !
Comme toujours, ces chiffres peuvent être mis en perspective grâce au total glissant sur 12 mois : on constate ainsi que, depuis la même époque l’an dernier, le nombre de ventes de logements enregistrées en Espagne s’établit à un peu moins de 462,000. Pour la première fois depuis fin 2019, cela représente une hausse par rapport au chiffre équivalent des 12 mois précédents, certes légère, de 1.1 pour cent, et l’on ne peut qu’en conclure que l’envolée récente des ventes efface rapidement l’effet de la pandémie.
Sans surprise, en mai, les 17 régions d’Espagne ont toutes enregistré une hausse des ventes immobilières sur un an, les plus fortes étant relevées à Murcie (206 pour cent), aux Canaries (177 pour cent) et à La Rioja (147 pour cent). En revanche, pour le troisième mois consécutif, les Baléares ferment la marche avec une hausse de « seulement » 61.6 pour cent par rapport à mai 2020.
Source : Spain News Today, juillet 2021
