Ahora que el efecto de las restricciones por la pandemia empieza a remitir, se acumulan cada vez más pruebas de que la actividad del mercado inmobiliario español ha vuelto a los niveles previos al coronavirus, una impresión que refuerzan las últimas cifras provisionales de compraventas publicadas por el Gobierno el 13 de julio.
Los datos correspondientes a mayo muestran que 47,033 viviendas cambiaron de manos durante el mes, lo que no solo representa un aumento del 107.6 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, sino que se acerca a la cifra mensual más alta de los últimos 13 años: ¡la última vez que el total mensual superó las 50,000 fue en abril de 2008!
Como siempre, las cifras pueden contextualizarse analizando el total acumulado de 12 meses, que muestra que desde este momento del año pasado el número de compraventas de viviendas registradas en España se sitúa en algo menos de 462,000. Por primera vez desde finales de 2019, esto supone un aumento respecto a la cifra equivalente de 12 meses antes, aunque leve, del 1.1 por ciento, y solo cabe concluir que el reciente repunte de las compraventas está corrigiendo rápidamente el efecto de la pandemia.
No sorprende que en mayo las 17 comunidades autónomas de España registraran aumentos interanuales de las compraventas, con los más altos en Murcia (206 por ciento), Canarias (177 por ciento) y La Rioja (147 por ciento). Sin embargo, por tercer mes consecutivo, Baleares cerró la tabla tras registrar una subida de «solo» el 61.6 por ciento respecto a mayo de 2020.
Fuente: Spain News Today, julio de 2021
