De gemeente Marbella heeft een nieuwe verordening ingevoerd om verlaten bouwplaatsen, vervallen gebouwen en ongebruikte percelen in de stad aan te pakken. De maatregel, die onlangs van kracht werd, geeft de gemeente sterkere juridische middelen om in te grijpen wanneer eigenaren hun verplichtingen niet nakomen.
Volgens de nieuwe regels kan de gemeente eigenaren verplichten noodzakelijke werkzaamheden uit te voeren, met de bouw te beginnen of het vastgoed zelfs te verkopen. Doen zij dat niet, dan kan de gemeente het project zelf of via een derde partij afronden en de kosten op de eigenaar verhalen. In sommige gevallen kan een gedwongen verkoop volgen, of kan het vastgoed aan het gemeentelijk bezit worden toegevoegd als er geen kopers worden gevonden.
De verordening geldt voor onbebouwde percelen, stilgelegde bouwprojecten, onveilige of onbewoonbare gebouwen en vastgoed in vervallen staat. Zij moet de veiligheid, het straatbeeld en de stedelijke kwaliteit verbeteren en langdurige verwaarlozing voorkomen.
Eigenaren krijgen een vaste termijn, doorgaans een jaar, om in actie te komen voordat verdere maatregelen volgen. Het initiatief moet stedelijk verval tegengaan en verantwoorde ontwikkeling stimuleren, en zo bijdragen aan een ordelijker en aantrekkelijker stadsbeeld.
Bron: Sur In English, mei 2026
