Alcobendas heeft definitief groen licht gegeven voor Valdegrande, het grootste woningbouwproject in het noorden van Madrid in decennia. De nieuwe wijk, net ten noorden van de hoofdstad en grenzend aan de gemeentegrens met Madrid, voegt 8.600 woningen toe, waarvan meer dan de helft gesubsidieerd, wat de toenemende druk op de woningmarkt in de regio moet verlichten.
Het project werd vrijwel unaniem goedgekeurd door de gemeenteraad van Alcobendas, nadat eerdere juridische obstakels waren overwonnen. Valdegrande was tijdelijk stilgelegd door een uitspraak van het Hooggerechtshof van Madrid (TSJM), dat aanpassingen eiste om aan milieunormen te voldoen. Nu aan die eisen is voldaan, kan het project eindelijk doorgaan.
Valdegrande wordt gebouwd op voormalige landbouw- en veeteeltgrond, die wordt omgevormd tot een volledig gepland stedelijk gebied. Naast de woningen is een van de meest opvallende kenmerken het uitgestrekte groen: in totaal 570.000 vierkante meter, verdeeld over twee grote parken. Het ene dient als ecologische overgangszone langs de Monte de Valdelatas, terwijl het andere, een centraal park van meer dan 200.000 vierkante meter langs de beek Valdelacasa, qua omvang vergelijkbaar is met de helft van het iconische Retiropark in Madrid.
De geschatte investering bedraagt €2,3 miljard en het project moet tijdens de bouwfase meer dan 4.000 banen opleveren. Doordat de grond deels in handen is van particuliere ontwikkelaars en deels van de gemeente, kan het gemeentebestuur beleid voeren om de toegang tot woningen te bevorderen, met een breed aanbod van studio’s voor jongeren en gezinnen tot eengezinswoningen en huurappartementen.
Nu Madrid zich verder uitbreidt aan de randen, is Valdegrande zowel een kans als een uitdaging. Regionale en lokale overheden moeten ervoor zorgen dat openbare infrastructuur, vervoer, verkeersmanagement en energievoorziening gelijk oplopen met de komst van duizenden nieuwe bewoners, zodat de levenskwaliteit behouden blijft en de verdere ontwikkeling van de regio wordt ondersteund.
Bron: Madrid Secreto, december 2025
