Marbella blijft sterk aantrekkelijk voor nationale en internationale investeringen, zo blijkt uit de heropleving van een groot stedelijk project ter waarde van 96,2 miljoen euro. Het initiatief omvat de bouw van 232 woningen en een luxehotel van een groot internationaal merk, en wordt ontwikkeld in de gewilde wijk La Meridiana.
Volgens José Eduardo Díaz, wethouder voor ruimtelijke ordening, gaat het project bijna dertig jaar terug en is het nu opnieuw opgestart. Opmerkelijk genoeg wordt het niet getoetst aan de huidige planregels, maar aan de regels die golden ten tijde van de oorspronkelijke goedkeuring. Daardoor blijft een aanzienlijk deel van de eerdere administratieve procedures geldig, wat de weg naar realisatie versnelt. Naar schatting is het project al voor ongeveer 50% door de procedure.
Het project, onderdeel van het Plan Parcial de Ordenación de Arroyo de la Cruz, beslaat 154.000 vierkante meter ten zuiden van de snelweg AP-7. Daarvan is 52.000 vierkante meter gereserveerd voor het luxehotel en 40.000 vierkante meter voor openbare ruimte. Het plan omvat een mix van appartementen en eengezinswoningen voor de vrije markt.
Van de investering gaat 90 miljoen euro naar de bouw van de woningen en het hotel, plus nog eens 6,2 miljoen euro voor essentiële infrastructuur. De naam van de hotelexploitant is nog niet bekendgemaakt, maar bestuurders bevestigen dat het om een wereldwijd bekend merk gaat dat nieuw is in Marbella: een opvallende aanwinst voor een gemeente die al rijk is aan vijfsterrenhotels.
Nu de raad heeft ingestemd met het hervatten van de planprocedure, vraagt de gemeente geactualiseerde rapporten op, met name over de verkeersimpact en de aansluiting op het wegennet. Het project maakt deel uit van een bredere strategie voor stedelijke uitbreiding, die ook belangrijke gebieden als Marbería en Las Monjas omvat.
Tegelijk blijft de gemeente sterk in beweging op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Díaz wees ook op de recente goedkeuring van vier nieuwe hotelvergunningen, wat het vertrouwen van investeerders in Marbella onderstreept. Alleen al in de afgelopen twee weken verleende de gemeente voor 38 miljoen euro aan vergunningen, waaronder een project met 113 woningen in Nueva Andalucía, op grond die meer dan twintig jaar braak lag. Daarnaast zijn meer dan 90 meldingen voor renovatie, onderhoud en verbetering verwerkt, goed voor meer dan drie miljoen euro aan investeringen.
‘Deze cijfers weerspiegelen de vitaliteit van de bouwsector in Marbella en het uitzonderlijke vermogen van de gemeente om zowel residentiële als toeristische investeringen aan te trekken,’ aldus Díaz.
Bron: Sur In Engish, december 2025
