Belgen en Italianen behoren tot de sterkste stijgers op de Spaanse woningmarkt. Buitenlandse kopers vestigden in 2023 een nieuw record op de Spaanse woningmarkt en waren goed voor bijna 15% van alle woningaankopen. De provincie Alicante is de populairste keuze: bijna 44% van de buitenlandse kopers geeft de voorkeur aan de Costa Blanca. Hoewel Britten, Duitsers en Fransen nog altijd prominent onder de kopers vertegenwoordigd zijn, is hun dominantie afgenomen, waardoor andere nationaliteiten terrein winnen.
In 2023 kochten buitenlandse kopers ruim 87.000 woningen van in totaal 583.000 verkopen, een stijging van 15% ten opzichte van het jaar ervoor. De snelst groeiende nationaliteiten onder woningkopers in Spanje zijn nu Marokkanen, terwijl ook Belgen en Italianen aan populariteit winnen, zo meldt de Spaanse krant El País. Kustregio’s en de Balearen blijven buitenlandse belangstelling trekken; de Balearen gaan aan kop met 31,5% buitenlandse aankopen, iets minder dan een jaar eerder. Ook andere regio’s, zoals de Canarische Eilanden en Catalonië, zagen belangstelling van buitenlandse kopers, zij het met een lichte daling ten opzichte van 2022.
Op provinciaal niveau springt Alicante eruit met bijna 44% buitenlandse aankopen, gevolgd door Tenerife (35,7%) en Málaga. Na vijf jaar van daling is de activiteit van buitenlandse kopers de afgelopen twee jaar weer aangetrokken, wat hun belang voor de Spaanse vastgoedmarkt onderstreept. Hoewel het aantal aankopen van woningen boven een half miljoen euro is gedaald – een punt van zorg voor niet-EU-burgers – blijft het totale aantal buitenlandse aankopen stijgen, ondanks een prijsstijging van Spaanse woningen van bijna zes procent ten opzichte van het jaar ervoor.
Bron: Tinsa, april 2024
