- Den amerikanska förvaltaren ska investera 250 miljoner i Spanien under de kommande två åren
- Från 2024 kommer bolaget att förvalta investeringar åt familjer, familjekontor och spanska institutioner
”Trots anpassningen till de högre räntorna och den politiska osäkerheten är spanska fastigheter fortfarande en av världens mest attraktiva marknader, och därför kommer vi att investera 250 miljoner här under de kommande två åren”, förklarar Mariano Capellino, vd för Inmsa, ett amerikanskt globalt investeringsbolag inom fastigheter som är specialiserat på familjekontor och förmögna familjer.
”När man analyserar en marknad är det viktigt att väga in makroekonomiska och demografiska faktorer och rättssäkerheten, eftersom de bidrar till att skydda långsiktiga investeringar. På Inmsa rekommenderar vi alltid våra investerare att satsa på ett stabilt och förutsägbart institutionellt ramverk, och Spanien, som är euroområdets fjärde största ekonomi, uppfyller det kravet”, tillägger han.
Ett annat argument för att satsa på den spanska marknaden är att inflationen kommer att fortsätta stiga på kort sikt. ”Banco de España räknar med att KPI hamnar runt 4.3% nästa år, och när inflationen är hög är investeringar i reala tillgångar ett bra alternativ”, säger Capellino, som också framhåller att ”investeringarna nu minskar med omkring 50%, men vi kommer att vara tillbaka på samma nivåer 2025, eftersom ECB kan sänka räntan igen”.
Mariano Capellino tror att de stora fastighetsfonderna kommer att fortsätta att ta positioner i Spanien och nämner som exempel Inmsas planer: 2024 börjar bolaget förvalta investeringar åt familjer, familjekontor och spanska institutioner, åtta år efter att det öppnade sitt kontor i Madrid.
Bolaget anser att läget är ”oslagbart” för att få hög avkastning eftersom ”Spanien fortfarande erbjuder mycket mer intressanta priser än mer mogna marknader som Tyskland eller Storbritannien”.
Källa: elEconomista.es, oktober 2023
