Andalusiens regionregering har bekräftat en permanent skattesänkning vid köp av bostad i Andalusien. Junta de Andalucia har antagit sin nya lag 5/2021 av den 20 oktober, som sänker överlåtelseskatten ITP i Andalusien till 7%, permanent!
Junta de Andalucia hade redan sänkt överlåtelseskatten (ITP) från 8% till en fast (enhetlig) skattesats på 7% för alla fastighetsköp som slutfördes under 2021, vilket innebar en betydande sänkning för dem som tillträdde före årets slut.
Före sänkningen betalades 8% av köpeskillingen för fastigheter upp till 400,000 euro, 9% mellan 400,000 och 700,000 euro och hela 10% för fastigheter över 700,000 euro.
Den nya lagen innebär att alla som håller på att köpa en begagnad bostad i Andalusien nu betalar överlåtelseskatten ITP med en fast skattesats på 7% (oavsett fastighetens värde), oberoende av om affären slutförs under 2021 eller inte.
Den permanenta skattesänkningen är välkomna nyheter för den andalusiska fastighetsmarknaden och ett klart plus för alla nuvarande och framtida köpare av fastigheter i Andalusien.
Stämpelskatt (nyproduktion på ritning): skattesatsen är nu en fast 1.2%.
Överlåtelseskatt (andrahandsförsäljning): skattesatsen är en fast 7% oavsett försäljningspris.
