De Andalusische regering heeft een permanente belastingverlaging bij de aankoop van woningen in Andalusië bevestigd. De Junta de Andalucía heeft de nieuwe Wet 5/2021 van 20 oktober aangenomen, waarmee de overdrachtsbelasting ITP in Andalusië blijvend wordt verlaagd naar 7%!
De Junta de Andalucía had de overdrachtsbelasting (ITP) al verlaagd van 8% naar een vast (uniform) tarief van 7% voor alle vastgoedaankopen die in 2021 werden afgerond, wat een aanzienlijke besparing betekende voor wie vóór het einde van het jaar passeerde.
Vóór deze verlaging moest 8% van de koopprijs worden betaald voor woningen tot 400.000 euro, 9% tussen 400.000 en 700.000 euro en maar liefst 10% voor woningen boven 700.000 euro.
De nieuwe wet betekent dat iedereen die een bestaande woning in Andalusië koopt, voortaan de overdrachtsbelasting ITP betaalt tegen een vast tarief van 7% (ongeacht de waarde van het vastgoed), ongeacht of de transactie in 2021 wordt afgerond of niet.
Deze permanente belastingverlaging is goed nieuws voor de Andalusische vastgoedmarkt en een duidelijk voordeel voor alle huidige en toekomstige kopers van vastgoed in Andalusië.
Zegelrecht (nieuwbouw op plan): het tarief is nu een vlak tarief van 1,2%.
Overdrachtsbelasting (bestaande bouw): het tarief is een vlak tarief van 7% over elke verkoopprijs.
