La Junta de Andalucía ha confirmado la rebaja permanente del impuesto sobre la compra de viviendas en Andalucía. La Junta de Andalucia ha aprobado su nueva Ley 5/2021 , de 20 de octubre, que reducirá el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía al 7% ¡de forma permanente!
La Junta de Andalucia ya había reducido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 8% a un tipo fijo (único) del 7% para todas las compraventas de inmuebles formalizadas en 2021, lo que suponía un ahorro importante para quienes cerraran la operación antes de final de año.
Antes de esta rebaja, había que pagar el 8% del precio de compra en los inmuebles de hasta 400,000 euros, el 9% entre 400,000 y 700,000 euros y nada menos que el 10% en los inmuebles de más de 700,000 euros.
La nueva ley implica que cualquier persona que esté comprando una vivienda de segunda mano en Andalucía pagará ahora el ITP a un tipo fijo del 7% (con independencia del valor del inmueble), tanto si la operación se formaliza en 2021 como si no.
Esta rebaja fiscal permanente es una buena noticia para el mercado inmobiliario andaluz y una clara ventaja para todos los compradores actuales y futuros de inmuebles en Andalucía.
Actos Jurídicos Documentados (obra nueva): el tipo es ahora un 1.2% fijo.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (segunda mano): el tipo es un 7% fijo sobre cualquier precio de venta.
