Het INE registreert 11,9% meer woningtransacties dan in 2021 en komt dicht bij de cijfers van vóór het barsten van de vastgoedbubbel.
De woningmarkt bestendigt zijn trend en blijft in 2022 de beste cijfers van de afgelopen 14 jaar laten zien. De woningverkoop steeg in april met 11,9% ten opzichte van dezelfde maand in 2021, tot in totaal 47.349 transacties. Dat is het beste cijfer sinds april 2008, vóór het barsten van de vastgoedbubbel, toen er meer dan 54.800 verkopen waren, zo meldt het Spaanse statistiekbureau.
De INE-cijfers zwakken het eerder door de Algemene Raad van het Notariaat gepubliceerde cijfer af, dat uitkwam op een groei van 15,5% op jaarbasis. Met de stijging op jaarbasis in april, die ruim 13 punten lager ligt dan de groei in maart (+25,6%), laat de woningverkoop 14 maanden op rij een positieve ontwikkeling zien, gedreven door het feit dat een woning wordt gezien als veilige haven tegen inflatie.
De stijging op jaarbasis van de woningverkoop in april was het gevolg van zowel meer transacties van nieuwbouwwoningen, die met 3,4% stegen tot 8.788, als een stijging van de verkoop van bestaande woningen met 14%, tot 38.561 transacties.
In de eerste vier maanden van het jaar is de woningverkoop met 23,1% gestegen, met een toename van 26,3% bij bestaande woningen en 11,5% bij nieuwbouw. Van de in april verkochte woningen was 18,6% nieuw – een aandeel dat al 18 maanden stijgt, al is het het laagste cijfer in een jaar – en 81,4% bestaand, na stijgingen van respectievelijk 3,4% en 14%.
Bron: LA INFORMACIÓN, juni 2022
