Obecnie właściciele nieruchomości w Hiszpanii muszą uiszczać trzy rodzaje opłat rocznych:
- IBI (podatek od nieruchomości). Jest to podatek lokalny, który co roku muszą płacić zarówno rezydenci, jak i nierezydenci. W niektórych gminach płaci się także podatek za wywóz śmieci.
- Podatek majątkowy
- Podatek dochodowy nierezydentów Wydatki i opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.
Wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości
- Wydatki na media (woda, prąd, gaz itp.) zależą od zużycia (choć w niektórych gminach obowiązują stałe stawki). Rachunki za media są pobierane bezpośrednio z rachunku bankowego.
- Opłaty na rzecz wspólnoty właścicieli to opłaty, które właściciel nieruchomości położonej na osiedlu lub w budynku musi uiszczać na utrzymanie części wspólnych (ogród, basen itp.). Jeśli nieruchomość nie znajduje się na osiedlu ani w budynku, opłaty te mogą nie obowiązywać, ale inne wydatki, takie jak pielęgnacja ogrodu czy wywóz śmieci, mogą być obowiązkowe.
Gdzie szukać dalej: wille na sprzedaż w Benahavís, nieruchomości w Sotogrande lub apartamenty w Puerto Banús.