El precio de la vivienda nueva en España registró en 2022 una subida anual del 7,1%, la mayor desde 2007.
La tasadora Sociedad de Tasación prevé que los precios sigan subiendo durante 2023, aunque espera que el ritmo se modere debido a la situación económica. Según la empresa, la obra nueva alcanzaba un precio medio de 2.732 € por m2 a finales de diciembre, todavía por debajo del máximo histórico de 2.905 € registrado en junio de 2007.
La comunidad con mayor crecimiento del precio de la vivienda nueva es Baleares (9,1%), seguida de Madrid (8,5%), Navarra (7,2%), Andalucía (7,1%) y la Comunidad Valenciana (7%).
Por capitales, Barcelona (4.917 € por m2) sigue siendo la más cara, seguida de Madrid (4.125 €) y San Sebastián (4.048 €).
Málaga se llevó el honor de ser la capital de provincia donde más subió porcentualmente el precio de la vivienda nueva el año pasado (9,3%). El consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, afirmó: «El comportamiento del mercado a finales de 2022 refleja el impacto de las subidas de los tipos de interés en la actividad inmobiliaria, pero en la vivienda nueva, incluso a final de año, hay un crecimiento superior o igual al registrado en 2019». Fernández-Aceytuno cree que el precio de la vivienda de segunda mano podría bajar por la inflación, pero que la vivienda nueva mantendrá un crecimiento sostenido de los precios.
